Iad France - Alain Noirjean (06 78 95 65 40) vous propose : Charmante maison de 8 pièces à Heric, offrant une surface généreuse de 150 m² environ, située à seulement 5 minutes du centre-ville. Idéale pour une vie de plain-pied, elle présente un salon / séjour lumineux de 40 m² environ ainsi que son insert à bois, une cuisine semi-ouverte, trois chambres spacieuses de plus de 13 m² environ chacune, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, 2 toilettes, une arrière-cuisine et une cave au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une quatrième chambre et un grenier (pouvant faire une 5 -ème chambre en enfilade, ainsi que la pose d'un velux), ou un espace supplémentaire pour diverse utilisation. L'extérieur de la propriété vous séduira par son calme et son cadre verdoyant, avec une parcelle de 3 800 m² environ entièrement clôturée et paysagée. De plus, vous bénéficierez d'un jardin bien entretenu, d'un puits, d'un chenil et de 4 grands garages soit 80 m² environ env. Cette maison est parfaitement située, à seulement 5 minutes du canal de Nantes à Brest et à 40 minutes du bord de mer. Si vous recherchez la tranquillité, le charme de la campagne et un environnement naturel, cette propriété est faite pour vous Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Noirjean EI (ID 62975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 342950268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 800 m²
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 640 et 2 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.