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maison 5 pièces 111 m2 à vendre à Grandchamp-des-Fontaines (44119)
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Vente maison 5 pièces 111 m² Grandchamp-des-Fontaines (44119)
363 000 €

Maison 5 pièces Grandchamp-des-Fontaines (44119)

Nouvelle exclusivité grandchamp immobilier ! Nichée au calme d'une impasse, à seulement 1.7 km du charmant bourg de grandchamp des fontaines, nous vous invitons à découvrir cette maison récente de plain-pied. Avec ses 4 chambres et son terrain de 761 m², elle saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez conquis par la vaste pièce de vie de 44 m², inondée de lumière grâce à sa triple exposition. Profitez de longues soirées d'été sur sa grande terrasse orientée plein sud. Pour plus de fonctionnalité, cette maison dispose d'une arrière-cuisine pratique et bien pensée. Un dégagement dessert ensuite les 4 chambres, dont une spacieuse de 17 m², une vaste salle de bains et un wc séparé. Cette maison vous offre de nombreux atouts : des volets électriques sur toute la maison, la possibilité de transformer l'une des chambres en garage, et un chauffage aérothermique par le sol pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité ! (3.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 761 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 430 et 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 53 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 363 000 € (soit 3 270 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3713
GRANDCHAMP IMMOBILIER agence immobilière Grandchamp-des-Fontaines (44119)
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