MAISON 247 m² à 12 mn au sud de DAX + T2

Gaas (40350)

435 000 €

1 768 €/m²

8 pièces
Pièces
6 chambres
Chambres
246 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

GarageClimatisationJardinPiscineCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

MAISON 247 m² à 12 mn au sud de DAX + T2 Nouveauté !

GAAS limite POUILLON, à 5mn des commodités mais au calme de la campagne et sans voisin proche, jolie ferme en parfait état déployant 247 m² en un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée avec un îlot central, un cellier / buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, bureau, dressing, WC, une 2ème salle d'eau avec WC.

À l'étage 2chambres, salle d'eau, WC.

En complément, un appartement 2 pièces en duplex de 55 m² en état neuf pouvant communiquer avec l'habitation principale.

En dépendance un grand garage, un carport pour 2 voitures et une piscine récente avec son volet de sécurité électrique.

L'ensemble sur terrain de 1700 m² environ.

Le charme de l'ancien opère avec tout le confort moderne : pompe à chaleur, climatisation, isolation, 2 poêles à bois, double vitrage.

Bien rare à découvrir !

Visite virtuelle sur demande.

Annonce publiée le 17 janvier 2026

Caractéristiques

Garage
Climatisation
Jardin
Piscine
Calme
Belle vue
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 435 000 €(1 768 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 768 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 850 € et 2 510 € par an

Prix dans la région

1 768 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gaas indisponible

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Localisation

Gaas (40350)

Gaas

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr