Vente maison 7 pièces 307 m² Cagnotte (40300)

Au calme, dans un quartier résidentiel, à deux pas de l'école, maison contemporaine de plain pied comprenant 3 chambres, un salon séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un cellier, une véranda chauffée, un garage attenant et un jardin avec deux cabanons. Allée goudronnée et portail automatique. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À 40 minutes des plages, et à 15 minutes de Dax et de Peyrehorade, dans un environnement paisible sans vis-à-vis, cette superbe landaise du XIXe siècle a été rénovée avec soin, en conservant son authenticité tout en offrant un confort moderne. L'ensemble développe environ 250 m² habitables, répartis entre une maison principale d'environ 195 m² et un appartement T2 indépendant d'environ 55 m². Il est tout à fait possible de relier les deux espaces si besoin : l'agencement a été pensé pour permettre de s'adapter à différents projets de vie. La maison offre une belle pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte, trois chambres et un bureau en rez-de-chaussée, idéal pour télétravailler, installer une bibliothèque ou une salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain à l'étage. Le charme opère dans les détails : volumes, matériaux, éléments conservés… tout contribue à une ambiance chaleureuse et pleine de caractère. Le T2, avec accès indépendant et sans vis-à-vis sur la maison principale, comprend une pièce de vie avec cuisine en rez-de-chaussée et une chambre avec salle d'eau à l'étage. Il peut être loué, accueillir la famille ou les amis, servir de logement autonome pour un ado ou un parent, ou même convenir à une activité indépendante. Côté technique : pompe à chaleur, climatisations réversibles et deux poêles à bois pour une maison agréable toute l'année. À l'extérieur, le terrain accueille un double carport, plusieurs places de stationnement, un atelier de 27 m², une terrasse carrelée de 25 m², une piscine au sel installée en 2021 avec sécurité par volet roulant, ainsi qu'un puits. Une maison qui raconte une histoire, et qui n'attend plus que la suite de la vôtre. Attention, risque de coup de cœur à la première visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 682 687 - Greffe de DAX) Marylène SCHIBLER Entrepreneur Individuel 06 87 06 63 45 - Réf. 903057.

MAISON 247 m² à 12 mn au sud de DAX + T2 Nouveauté ! GAAS limite POUILLON, à 5mn des commodités mais au calme de la campagne et sans voisin proche, jolie ferme en parfait état déployant 247 m² en un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée avec un îlot central, un cellier / buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, bureau, dressing, WC, une 2ème salle d'eau avec WC. À l'étage 2chambres, salle d'eau, WC. En complément, un appartement 2 pièces en duplex de 55 m² en état neuf pouvant communiquer avec l'habitation principale. En dépendance un grand garage, un carport pour 2 voitures et une piscine récente avec son volet de sécurité électrique. L'ensemble sur terrain de 1700 m² environ. Le charme de l'ancien opère avec tout le confort moderne : pompe à chaleur, climatisation, isolation, 2 poêles à bois, double vitrage. Bien rare à découvrir ! Visite virtuelle sur demande.

À 35 minutes de Bayonne et située à proximité de l'école, jolie maison contemporaine de plain pied avec cuisine équipée, un vaste salon séjour, trois chambres, un dressing, deux salles de bains et deux wc séparés. Le jardin arboré comprend une verranda indépendante avec jacuzzi, une cabane de jardin et un bar / cuisine d'été Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de Caractère du XVIIIe, à deux pas de Peyrehorade Découvrez cette superbe demeure en pierre, nichée au cœur d'un village landais paisible, à 5 minutes de Peyrehorade. Mariant avec raffinement les matériaux d'origine ? murs en pierre apparente, élégantes arches, sols historiques ? et les espaces lumineux grâce à de larges ouvertures vitrées, cette propriété offre un cadre unique, chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, un vaste hall vous conduit vers une pièce de vie traversante de 71 ? m², idéale pour recevoir et profiter des volumes ouverts Est-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine équipée moderne, d'une salle à manger de 12 ? m² et d'un second salon de 32 ? m² avec cheminée, le tout ouvert sur une terrasse de 25 ? m² ?: parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux. La partie nuit offre quatre grandes chambres baignant dans la lumière, dont une suite avec salle d'eau. Chacune affiche une ambiance cosy ?: 16 ? m², 17 ? m², 17 ? m² et 16 ? m². Vous trouvez aussi une salle de bain avec douche et un WC indépendant pour le confort quotidien. Buanderie et cellier ajoutent des espaces fonctionnels pour le rangement et la gestion pratique du quotidien. À l'étage, un très grand plateau modulable permet de concevoir une salle de jeux, un espace de travail ou un atelier selon vos envies ? ; les combles de 70 ? m² sont également aménageables. Le jardin arboré de 1 ? 950 ? m², équipé d'un puits, promet un environnement calme et naturel hors du temps. Un vaste garage indépendant et plusieurs possibilités d'emplacements pour voitures complètent ce bien de caractère. Atouts techniques et rénovation Chauffage central au gaz (radiateurs), confort en toute saison Fenêtres double vitrage pour isolation thermique et phonique optimale Toiture entièrement refaite en 2015, rénovation soignée Matériaux nobles ?: enduits à la chaux, mosaïques anciennes, cheminées Pour résidence principale ou secondaire Cette maison saura conquérir les amoureux d'authenticité et de confort moderne, grâce à son cachet préservé et ses volumes flexibles. Idéale pour recevoir familles, amis ou pour toute personne en quête d'un bien rare et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

Amoureux de calme et d'authenticité, cette ancienne ferme landaise va vous séduire ! À seulement quelques minutes de Dax, découvrez cette superbe bâtisse de 1840, entièrement rénovée avec goût et dans le respect de son charme d'origine. Sa position dominante, au cœur de la nature et sans aucun vis-à-vis, en fait un véritable havre de paix. À l'intérieur, le coup de cœur continue : Une vaste pièce de vie lumineuse de 74 m², une cuisine soignée, 4 belles chambres de plain-pied, une buanderie, et un grenier isolé prêt à être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 4 370 m², d'une pergola pour les soirées d'été et d'un garage pour le côté pratique. Un bien rare où confort moderne et authenticité se rencontrent avec harmonie. Contactez-nous vite pour une visite, vous risquez de ne plus vouloir repartir ! Référence agence : 9188.