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AcheterRéf. 791

Maison

Maison de maître -Pouillon - 15 mn au sud de Dax

Pouillon (40350)

460 000 €

1 223 €/m²

  • 11 pièces
    Pièces
  • 8 chambres
    Chambres
  • 376 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeJardinBien de caractèreBelle vueVue dégagée

Description du bien

Maison de maître -Pouillon - 15 mn au sud de Dax Nichée dans un écrin de verdure, au cœur de Pouillon, cette élégante maison de maître au charme authentique, baptisée 'Les Glycines', vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations.

Elevée sur cave totale, cette demeure de caractère s'ouvre sur une vaste entrée distribuant harmonieusement les pièces de vie : une cuisine dinatoire avec arrière cuisine, un salon, un séjour baigné de lumière, un bureau, ainsi qu'une pièce accueillant aujourd'hui un atelier de musique.

À l'étage, un large escalier mène à quatre grandes chambres dont deux bénéficient de leur salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains.

Le dernier niveau, partiellement mansardé, abrite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec w. c et un atelier d'artiste baigné de lumière sous les toits, parfait pour laisser libre cours à votre imagination… A l'extérieur, un parc de plus de 2000 m², plat et bordé par un petit ruisseau, offre un cadre paisible et verdoyant, rare en centre bourg.

Possibilité d'acquérir jusqu'à 4000 m² supplémentaires ainsi qu'une dépendance de 140 m², facilement aménageable en habitation ou local professionnel.

À découvrir sans tarder!

Annonce publiée le 10 février 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 460 000 €(1 223 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 223 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 373 € et 7 271 € par an

Prix dans la région

1 223 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pouillon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Pouillon (40350)

Pouillon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Pouillon Immobilier

Agence immobilière

104 Place de la Liberte - Bp31, 40350 Pouillon

POUILLON IMMOBILIER

Négociateur

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