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maison 8 pièces 300 m2 à vendre à Azay-le-Brûlé (79400)
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Vente maison 8 pièces 300 m² Azay-le-Brûlé (79400)
385 000 €
-7.23 %

Maison 8 pièces Azay-le-Brûlé (79400)

Iad France - Crystelle Collon (06 13 67 41 32) vous propose : Dans un petit hameau, proche de toutes commodités entre La Crèche et Saint Maixent l'école, venez poser vos valises dans cette propriété. Une longère vous offrant 210 m² environ. En Rez de chaussée, une cuisine spacieuse avec son arrière cuisine et buanderie séparée, salle à manger, salon donnant sur une belle terrasse sans vis à vis avec sa pergola climatique, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, 3 chambres généreuses, une salle d'eau et un WC. La seconde maison offrant 90 m² environ. En Rez de chaussée, cuisine, salon, une chambre, salle d'eau. À l'étage, un bel espace pouvant servir de chambre, bureau ou laisser libre court à votre imagination. Un atelier, ainsi que des petits toits viennent compléter le tout sur 1400 m² environ de terrain. Les couvertures de l'ensemble de la propriété ont été refaites, double vitrage, volets roulants centralisés, pompe à chaleur de 2022, climatisation, fosse septique aux normes, portail électrique pour les deux accès à la propriété. Vous avez un projet en famille, ou vous souhaitez acquérir un bien avec un locatif indépendant, cette propriété est faite pour vous. 15min de la gare TGV Paris / Bordeaux 5min de l'autoroute A10 / A83 10min de la zone commerciale de Niort Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Crystelle Collon EI (ID 49233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 888760246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 325 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 110 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 100 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 385 000 € (soit 1 283 € / m²)
    -7.23 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.23 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1488923
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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