Maison 8 pièces avec atelier, parking goudronné et petit chalet

Maison 8 pièces avec atelier, parking goudronné et petit chalet Secteur campagnard, spacieuse villa de 4 chambres construite en 1973 régulièrement entretenue, offrant de beaux volumes (pièce de vie 55 m² + véranda) avec un sous-sol aménagé en petit appartement idéal adolescent ou famille.

En sus, un garage double actuellement en atelier et 2 places couvertes sur une cour goudronnée permettant d'accueillir de noubreux véhicules.

Parcelle d'environ 1200 m² accueillant un abris jardin habitable (19 m²) Il faut prévoir un rafraichissement afin de moderniser le rez-de-chaussée.

L'extension de l'étage date de 10 ans et ne nécessite aucun travaux.

Proximité des commerces à 5 mn, entrée d'autoroute à 3 mn et frontière Suisse à 20 mn.

Contactez-moi pour davantage de renseignements, je me ferai un plaisir de vous répondre.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4188 euros et 5666 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Eric NAUDET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 439 859 604, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.