Allauch Propriété Maison d'Architecte 306 m2 6/8 pieces de p

L'agence SIKSIK IMMOBILIER vous proprose cette Propriété d'Exception Nichée au sommet d'une impasse privée, à flanc de colline dont elle tire son nom, cette propriété d'exception s'inscrit dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement de Marseille.

Maison d'architecte construite en 1978, développant 306 m² de surface habitable dont 259 m² Carrez sur un terrain paysager de 6 305 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare où le calme et la lumière s'imposent en maîtres.

Vie de famille et réception Un vaste séjour-salle à manger de 61 m² s'ouvre par de grandes baies sur la terrasse et la piscine qui invite à la détente.

La cuisine, entièrement équipée, bénéficie quant à elle d'une terrasse avec vue sur les collines environnantes.

Une mezzanine vient sublimer cet espace.

Espace nuit : 4 chambres Deux suites parentales avec salle de bains dont une de 31 m² à l'étage et deux chambres avec salle d'eau partagée.

Studio indépendant de 49 m² En niveau inférieur à réaménager selon vos envies ce studio avec salle d'eau dispose d'un accès direct sur l'extérieur.

Le sous-sol plus de 80 m² comprend aussi le local technique et un garage.

Côté détente et stationnement Piscine, pool house et un terrain de pétanque.

Garage indépendant fermé de 36 m² (2 véhicules) et nombreuses places dans la propriété.

Alliance rare entre sérénité, espace et nature méditerranéenne, cette demeure séduira les amoureux d'authenticité et de grand calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités d'Allauch et de Marseille.

Pour plus de renseignement contactez-moi : VANESSA CROUZET Tel : 06 12 28 35 31 Mail : v.crouzet@siksik-immobilier.com RSAC : 914 535 083 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.