Vente maison 5 pièces 171 m² Allauch (13190)

Au cœur du secteur recherché des Aubagnens à Allauch, cette villa offre un cadre de vie rare : intimité totale, calme absolu et luminosité généreuse conjugués à la proximité de Marseille. Implantée sur un terrain de trois mille cinq cents mètres carrés orné d'essences méditerranéennes — oliviers, grands pins — la propriété incarne l'équilibre entre architecture épurée et intégration paysagère. Les volumes intérieurs se déploient généreusement : séjour ultra lumineux aux poutres bois massives, agrémenté d'une cheminée et de niches en bâti offrant des rangements de caractère, cuisine fonctionnelle bien dimensionnée, trois chambres au niveau principal dont deux spacieuses baignées d'une lumière exceptionnelle. L'orientation sud-ouest crée une clarté remarquable toute l'année. Bien tenu et en excellent état, l'ensemble bénéficie d'une climatisation gainable et d'une construction traditionnelle. L'essentiel de la maison est de plain-pied, mais on retrouve aussi au rez de jardin une quatrième chambre de dimensions généreuses, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau complète, offrant une réelle autonomie. Cette dernière peut accueillir, selon les besoins, une cuisine supplémentaire et devenir un véritable appartement indépendant. L'environnement incarne la confidentialité : voie privée sécurisée, zéro nuisance sonore, végétation préservée. Le secteur des Aubagnens demeure l'une des adresses les plus recherchées d'Allauch, apprécié des familles exigeantes attachées au calme rural sans sacrifier la proximité urbaine. Référence agence : 2287.

Vente - allauch - 13190 - maison - vue panoramique - terrasse - piscine - jardin bénéficiant d’une très belle vue dominante et entièrement dégagée sur le village d’allauch et le massif de l’étoile, cette maison exposée ouest avec jardin et piscine chauffée développe environ 175 m² et profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, avec de splendides couchers de soleil. La généreuse pièce de vie se compose d’un vaste salon / salle à manger avec cuisine ouverte contemporaine, prolongée vers l’extérieur pour un véritable effet dedans / dehors. L’ensemble s’ouvre sur une spacieuse terrasse accueillant la piscine et son pool house, le tout offrant un panorama exceptionnel et une atmosphère particulièrement lumineuse. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau et toilettes, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale profite d’une vue dominante et dispose d’un dressing attenant ainsi que d’une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche. Une seconde chambre avec salle d’eau et balcon, ainsi que des toilettes séparées, viennent parfaire ce niveau. Deux places de stationnement sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 ! Contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Allauch 13190- Propriété d’exception de 278 m² avec piscine et ascenseur intérieur Un écrin de sérénité au cœur de la verdure Édifiée sur un terrain paysager et arboré de 1 000 m², cette élégante demeure de 278 m² habitables déploie ses volumes généreux sur deux niveaux et conjugue raffinement et confort. Au rez-de-jardin, un studio indépendant entièrement équipé avec WC offre un espace idéal pour recevoir vos invités en toute intimité ou envisager une destination locative haut de gamme. À l’étage, les espaces de vie se distinguent par un vaste double séjour baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie, un dressing, deux WC ainsi qu’une vaste terrasse donnant sur le jardin. À l’extérieur, la magie opère grâce à un environnement verdoyant et apaisant, une piscine élégante, un garage de 36 m² et quatre caves complétant les nombreux espaces de rangement. Un ascenseur intérieur privatif vient parfaire ce bien d’exception, alliant praticité et prestige. Sécurisée, parfaitement entretenue et pensée dans les moindres détails, cette propriété constitue un véritable havre de paix pour une clientèle exigeante à la recherche de confort, d’élégance et de sérénité. Pour toute visite, merci de contacter Eliane Aknin au 07 81 27 47 90.

MON OASIS - Villa T5 de 176 m² - Jardin 900 m² - Piscine - 13190 ALLAUCH Llinares Immobilier vous présente : MON OASIS, une propriété d’exception nichée dans les hauteurs très prisées d’Allauch, au grand calme, à l’abri des regards. Véritable invitation au lâcher-prise, cette superbe demeure aux lignes élégantes, entre bastide contemporaine et maison d’architecte, offre une atmosphère résolument paradisiaque où chaque instant évoque les vacances. Entièrement rénovée avec un sens aigu du détail, la maison dévoile des volumes harmonieux et une distribution parfaitement pensée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d’un coin salon séjour lumineux, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte prolongée à l’arrière par une buanderie ainsi qu’une cave, une suite parentale avec salle de bains, une chambre et un wc. À l’étage, deux belles chambres se partagent une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc. Les matériaux nobles et durables ainsi que les prestations haut de gamme viennent sublimer l’ensemble. À l’extérieur, la magie opère immédiatement. Le jardin paysager accueille une magnifique piscine qui invite à la détente ainsi qu’un pool house, le tout entouré d’arbres exotiques créant une ambiance douce et dépaysante, idéale pour recevoir ou simplement savourer le calme environnant. Un garage fermé à l’extérieur ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien rare. MON OASIS est une maison coup de cœur, pensée pour une vie familiale élégante ou comme résidence secondaire d’exception, dans un secteur recherché où le calme et la nature rencontrent le raffinement. Rare à la vente ! Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190 / S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3729euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : environ entre 1680euros et 2300euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre ALlauch - T5 de 176 m² + Jardin + Piscine - ALLAUCH 13190.

Au coeur du secteur très recherché Fontvieille à Allauch, découvrez cette superbe villa T4 de 142 m² + dépendance de 50 m² édifiée sur une parcelle paysagée de 1400 m². Offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété séduit par son calme absolu, son intimité préservée et sa luminosité exceptionnelle, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec Marseille, Cassis et les plages du littoral Méditerranéen. Implantée dans un environnement verdoyant agrémenté d'essences méditerranéennes, la villa conjugue élégance architecturale et parfaite intégration paysagère. Les espaces intérieurs, généreux et parfaitement agencés, comprennent un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine fonctionnelle aux beaux volumes, trois chambres confortables dont une suite parentale équipée d'un grand dressing, une salle de bain. Grâce à son exposition sud Ouest, la maison profite d'une clarté remarquable tout au long de l'année. En excellent état d'entretien, elle offre des prestations de qualité : chauffage au sol et rafraîchissant, larges baies vitrées à galandage ouvrant sur de spacieuses terrasses. À l'extérieur, les espaces de détente invitent à la convivialité autour d'une élégante piscine de 12 x 6 mètres équipée d'une pompe à chaleur. Une dépendance de 50 m² type 2 complète ce bien rare sur le secteur. Une propriété alliant confort, sérénité et art de vivre méditerranéen. Un garage et un atelier complètent ce bien. Taxe Foncière : 3600EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vente - allauch bon rencontre - maison avec piscine et jardin dans les hauts de allauch, barnes vous propose à la vente cette comfortable maison familiale avec jardin, terrasses et piscine. Elle se compose comme suit : - rez-de-chaussée : deux chambres, un séjour cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un wc, -a l’étage : deux chambres, une salle d’eau, un wc et un dressing. Les chambres ouvrent sur une terrasse. La maison a été construite avec des matériaux de qualité et jouit de belles prestations (cave à vin, volets roulants électriques, piscine au sel etc). Les extérieurs sont aménagés en une grande terrasse en bois qui borde la piscine et son pool house. Des arbres exotiques entourent la maison et lui confèrent une atmosphère des plus agréable. Un garage fermé et plusieurs emplacements de parking complètent ce bien. Coup de cœur assuré pour les amoureux du calme et du confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact sophie bocobza 07 85 78 32 90 agent commercial ei (rsac 502 958 283) honoraires à la charge du vendeur - sophie bocobza - agent commercial - ei - rsac 502 958 283.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à allauch, dans le quartier du logis-neuf. Avec une surface habitable d'environ 129 m² sur un terrain d'environ 1717 m² cette propriété dispose d'un : - grand salon - 1 cuisine entièrement équipée - 4 chambres - 2 salles d'eau - climatisation réversible - fenêtre alu double vitrage a l'extérieur : - 1 terrasses d'environ 56,36 m² - 1 terrain de pétanque - 1 piscine - 1 jacuzzi - 1 dépendance d'environ 28 m² - pas de vis à vis - chargeur élctrique pour voiture vous disposerez également de plusieurs places de parking, localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école primaire des gonagues, l'école maternelle logis neuf, et l'école élémentaire logis neuf, cette maison est parfaite pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'era agence de la bastide pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : stéphanie mony (ei) agent commercial - numéro rsac : 911583706 - marseille.