Iad france - sophie naour (06 82 85 90 26) vous propose : a 16 mn en voiture du centre de tours, 13 mn de la gare de st pierre des corps, rare au coeur de la charmante ville de veretz dans un environnement arboré exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, une spacieuse maison familiale traditionnelle sur 2 niveaux, 221 m² au sol (188 m² carrez) / jardin d’environ 2000 m². Ce bien non-mitoyen est construit sur un sous-sol complet enterré, il profite de 5 chambres dont 2 de plain pied. Rez-de-chaussée : entrée, avec penderie et wc, spacieux double séjour avec cheminee (41 m² environ), cuisine aménagée (15 m² environ), dégagement, 2 chambres de plain-pied (14 et 13,60 m² environ), salle d’eau avec wc et buanderie. Terrasse exposée sud / ouest. Etage : mezzanine parfaite pour accueillir un bureau (14 m² environ), 3 chambres, une salle de jeu, une salle d’eau et un wc. Sous sol enterré offrant un espace garage pour 2 à 3 véhicules, atelier et stockages. Chaudière frisquet, certaines fenêtres sont équipées de volets roulants electriques. Cette maison est parfaite pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, commerces et ecole, bus à proximité immédiate. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour ei (id 7628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 221 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 160 et 4 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.