Maison de 7 pièces de 145 m² à Tresses

Cette maison familiale récente d'environ 145 m², construite en 2019 sur deux niveaux, offre 7 pièces dont 4 chambres, au cœur d'un environnement calme à Tresses.

Implantée sur un terrain d'environ 620 m², elle bénéficie d'un jardin généreux d'environ 600 m², d'une belle terrasse et d'une piscine, formant un véritable espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours.

La pièce de vie se distingue par ses volumes et sa grande luminosité, renforcée par une double orientation sud et ouest.

Elle s'ouvre sur une cuisine équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir, et prolonge naturellement la vie de la maison vers l'extérieur.

L'agencement a été conçu pour conjuguer confort et fonctionnalité.

On retrouve notamment un dressing, un couloir desservant harmonieusement les pièces, un bureau pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une buanderie facilitant l'organisation de la maison.

Les finitions sont de qualité, avec un sol en carrelage, des placards intégrés et des volets roulants électriques.

La présence de la climatisation et de la fibre optique contribue à un confort moderne, tandis que le très bon classement énergétique (DPE A, émission de gaz à effet de serre A) et le chauffage par pompe à chaleur assurent une maîtrise des consommations.

La maison dispose également d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir de vaste espace de stockage et de bricolage.

Le jardin clôturé, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, forme un cadre agréable pour les temps de détente en famille ou entre amis.

La configuration de la maison et la qualité de ses prestations en font un lieu de vie immédiatement prêt à accueillir ses futurs occupants, sans travaux à prévoir, dans une ambiance sereine et résidentielle.

À environ 600 m, l'école élémentaire publique de Tresses permet un accès facile à pied pour les plus grands.

À environ 600 m également, une école maternelle offre une solution pratique pour les jeunes enfants, complétée par la crèche Vertelune située à environ 700 m.

Ces équipements scolaires et de petite enfance de proximité participent au confort de vie au quotidien dans ce secteur résidentiel.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2750 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont données à titre indicatif.

Elles complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière.

Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques.

Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.