Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère de 200 m² habitables, idéalement située sur un vaste parc paysager de 9 205 m².

Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et des équipements modernes.

Le bien se compose comme suit :   - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un double séjour lumineux avec une authentique cheminée cantou, une cuisine ouverte avec cellier, une chambre, une salle de bains, un dressing et un WC séparé.   - À l'étage : Un espace salon avec coin bureau, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé.   - Sous-sol complet : Une cuisine d'été avec accès à une terrasse couverte, un atelier, une vraie cave climatisée et un garage.

Les dépendances et l'extérieur : Vous profiterez d'un cadre verdoyant comprenant une grande grange sur deux niveaux (d'environ 250 m²), un garage supplémentaire attenant, un ancien poulailler, un puits, ainsi qu'un balcon et une terrasse.

Prestations et confort : Chauffage géothermique individuel réversible par le sol, fibre optique, VMC et interphone.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 360000 euros.

Prix hors honoraires : 346000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.