Vente maison 5 pièces 190 m² Prudhomat (46130)

Iad France - Philippe Castagne vous propose : maison de plain-pied de 127 m², construite en 2019 au calme ! Cette maison dispose d’un salon séjour avec une cuisine ouverte de 43 m² au total de 4 chambres et une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire, une pièce de 19 m²et une buanderie. La maison dispose également d’une pompe à chaleur avec split, sur un terrain de 5 407 m². Un bien moderne, fonctionnel et prêt à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Ensemble immobilier situé à Bretenoux, offrant 310 m² de surface habitable et comprenant 6 chambres. Cette propriété bénéficie d'un terrain arboré et clôturé d'environ 3800 m², et dispose de garages pour plus de nombreux véhicules et d'une piscine. La propriété se compose de deux maisons d'habitation attenantes mais indépendantes : La première maison, d'environ 190 m², est dotée d'un grand sous-sol comprenant un garage, une véritable cave, un local technique, une buanderie, ainsi qu'une entrée avec WC et lavabo, et un salon TV. À l'étage, vous trouverez un double séjour avec terrasse, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bain avec douche, un WC séparé et un grenier. La seconde maison, de plain-pied et d'environ 120 m², se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un patio, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé, d'un double séjour et d'une cuisine séparée. Elle offre un accès direct aux terrasses (avec baies vitrées à galandage), à la piscine et au parc. Les dépendances incluent un garage d'environ 70 m² pouvant accueillir 6 véhicules, un local piscine. Cet ensemble immobilier est idéalement situé dans un cadre agréable et facile d'entretien. Il se distingue par la qualité de ses matériaux, des espaces de vie bien conçus et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison élevée sur sous-sol en partie aménagé. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un toilette, une salle d'eau ainsi que 3 chambres dont une avec dressing. Vous pourrez profitez de l'extérieur avec la piscine et son terrain clos. N'attendez plus pour nous contactez et organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad france - virginie lanzi vous propose : l’émotion de la pierre : panorama unique à autoire un belvédère privé sur la vallée au coeur de la vallée de la dordogne, surplombant l'un des 'plus beaux villages de france', cette propriété n’est pas qu’une adresse : c’est un poste d'observation privilégié. Sur un terrain de 2 320 m², cet ensemble en pierre calcaire semble suspendu entre ciel et terre, là où le calme devient un luxe absolu. La maison principale | l'âme du quercy (81 m²) une demeure chaleureuse qui célèbre l'art de vivre lotois : * le coeur : un vaste séjour baigné de lumière, orchestré autour d'un magnifique cantou traditionnel, promesse de soirées au coin du feu. * l'écrin : une cuisine fonctionnelle s'ouvrant sur une terrasse monumentale de 50 m². Ici, vos petits-déjeuners ont pour horizon l'une des vues les plus spectaculaires de la région. * le repos : trois chambres douillettes, une salle d’eau et deux wc. Le gîte & son potentiel | l'art de recevoir (50 m² + 35 m²) indépendant et intimiste, ce second bâtiment est une opportunité rare pour un projet locatif ou une maison d'amis : * espace de vie : séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau. * l'atout maître : une terrasse de 30 m² dont une partie est abritée par une charpente traditionnelle monumentale. Un lieu magique pour contempler les étoiles. * le champ des possibles : un superbe volume à exploiter sur trois niveaux comprenant un plateau central de 35 m² avec wc attenant au gîte, complété à l'étage par environ 15 m² à aménager, et en rez-de-jardin par un espace supplémentaire de 35 m². * annexes : un volume de 30 m² supplémentaire sous la terrasse couverte pourquoi cette propriété est unique ? * position dominante : une vue à 180° sans aucun vis-à-vis. * patrimoine noble : authenticité de la pierre et qualité des charpentes. * volume total : plus de 240 m² de bâti total à moduler selon vos envies. * l’inattendu : une parcelle boisée supplémentaire à loubressac incluse dans la vente. * destination étoilée : à quelques battements d'ailes de saint-céré, rocamadour et du gouffre de padirac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 421 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie lanzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 949792659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre monticelli vous propose : à liourdres, au calme. Maison de 186 m² sur un terrain de 2547 m². Elle est composée  : une entrée de 7 m², un salon de 30 m², une cuisine avec coin repas de 21 m², une buanderie de 13 m² avec accès à une cave de 6,30 m² et un wc. À l'étage, un dégagement de 15 m² distribue trois chambres de 14,12 et 10 m², un salon de 28 m² et une salle de bain avec douche. Le deuxième étage présente une chambre parental de 25 m², une salle de bain avec douche, wc et un dressing de 5 m². À l’extérieur on retrouve un garage deux places, un appentis et un abris de jardin. Chauffage au gaz (citerne enterré) au sol en rdc avec cheminée et radiateurs aux étages. Fosse septique révision toiture à prévoir taxe foncière  : 1000 € / an honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 236 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre monticelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 398895276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison construite en 2010, idéale pour un investissement locatif, concue en 2 appartements séparés par les garages avec un grand terrain mis à disposition et cloturé. Les deux appartements disposent de 3 chambres dont une en RDC, un grand salon avec cuisine ouverte, un chauffage au sol, un wc séparé. L'étage se compose de 2 chambres, d'un wc, un cellier, et une salle de bain avec douche et baignoire. La maison est reliée au tout à l'égout de la commune. Un terrain plat et agréable permet d'être au calme sans vis à vis et un garage équipé d'arrivée et d'évacuation d'eau pour les machines à laver. Produit idéal pour du locatif clé en main. Présence d'un conduit dans le salon en vue d'installer un poêle à bois ou à granulés. Maison construite sous vide sanitaire, charpente à fermettes, combles isolés. C'est un bien entretenu qui vous assurera de pouvoir le rentabiliser dès le départ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.