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maison 7 pièces 142 m2 à vendre à Talence (33400)
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Vente maison 7 pièces 142 m² Talence (33400)
510 000 €

Maison 7 pièces Talence (33400)

Iad France - Flavie Fonteneau (06 74 19 66 03) vous propose : Je vous propose cette maison Familiale composée de 4 chambres avec possibilité 5 chambres. Idéale pour une famille nombreuse ou pour faire de l'investissement locatif en vue de louer les chambres à des étudiants car la maison bénéficie de beaux volumes. D'une superficie de 142 m², elle est composée au rez de chaussée de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec sa cheminée. À l'étage on retrouve 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC et une grande mezzanine pouvant être transformé en 1 chambre supplémentaire et un coin bureau. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin intimiste sans vis à vis avec piscine, et d'une véranda avec sa cuisine d'été. Possibilité de stationner la voiture sur la parcelle ou dans le garage. Ne tardez pas une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau EI (ID 25246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 342 m²
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 463 et 1 979 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 463 et 1 979 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 123 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 510 000 € (soit 3 592 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1471504
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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