Longère avec dépendances de 200m2 - 7 pièces

Léa martin vous propose à la vente, la commune de begrolles en mauges, à quelques minutes de st macaire en mauges et 10 min de cholet et beaupreau.

Cette ancienne longère rénovée d'environ 200 m² habitables est composée au rez de chaussée d'un salon / séjour de 50 m² avec vue dégagée sur les champs avec poêle à bois performant, un second salon avec cheminée ouverte, une pièce bureau, une cuisine aménagée et des wc.

À l'étage, 3 chambres et 1 bureau, une salle de bain avec baignoire et wc.

À l'extérieur, un jardin clôturé avec portail électrique, un appentis pouvant stationner 2 véhicules, un grand garage / grange d'environ 150 m² au sol, + 1 niveau supplémentaire aménageable.

Le tout sur une parcelle d'environ 3500 m² en zone agricole.

Environ 600 m² du terrain est en zone constructible.

Chauffage et production d'eau chaude par chaudière fuel de 1999.

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 281 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881475347.