Vente maison 7 pièces 155 m² Salignac-Eyvigues (24590)

À la frontière entre le Lot et la Dordogne, venez découvrir cette propriété en pierre, au coeur de plusieurs hectares de prairie et de bois. Charme, pierre, authenticité sauront vous charmer. Une dépendance ayant déjà commencé a être aménagé pourrait devenir une jolie maison d'amie. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

24590 salignac-eyvigues. Maison de bourg en pierre, 119 m². Prix de vente hai : 270 000 euros (honoraires charge vendeur). Située dans le centre du village, à 12 kms de sarlat et 18 kms de montignac lascaux, périgord noir, avec commerces et écoles à proximité, cette belle maison en pierre du xvii siècle, se compose sur 3 niveaux : au rdc : entrée, cuisine ouverte sur salon cosy et lumineux avec cheminée / insert, salle à manger; au 1er étage : 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec dressing, une salle d'eau, et au 2ème étage : grand grenier aménageable pouvant augmenter la surface habitable. Au rez de jardin : buanderie et cave. Cette vieille bâtisse en pierres du pays rénovée avec goût, est agrémentée d'un parc clôturée, sans vis à vis, proche du centre historique et du château avec un espace parking. Proche de tous les sites touristiques majeurs, actuellement occupée en résidence secondaire, cette propriété peut également convenir pour de l'investissement locatif ainsi que pour une famille. Dpe : classe e ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 euros et 3050 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458736mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Belle maison en pierres de 153 m² environ avec une piscine de 13x6.5 chauffée avec volet roulant électrique et une grande plage. La maison se compose de la manière suivante : Entrée donnant sur une grande cuisine de 20 m² avec accés sur le salon  de 31.5 m² avec sa cheminée. Côté espace nuit, 4 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage avec chaudière fioul  entretenue et climatisation réversible dans la pièce de vie principale. Un grand garage Vous trouverez une dépendance en pierres de 80 m² au sol environ, sur 2 niveaux : Au Rdc, un grand four à pain à bois (20 m² environ) qui a trés peu servi et qui peu recevoir 120 boules par fournée. À l'étage, possibilité de faire un grand gîte. Un hangar de 335 m² qui peux être également transormé,  une truffière. 9000 m² de terrain, avec possibilité d'avoir 1 hectare ou 2 hectares ou encore plus en supplément. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à Paulin (24590), cette charmante propriété offre un cadre paisible dans un hameau pittoresque. Proche de la nature, elle ravira les amoureux de tranquillité. Malgré son environnement calme, la ville principale se trouve à six kilomètres, assurant une proximité appréciable avec les commodités essentielles. La maison s'étend sur une surface habitable de 110 m², comprenant un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur le séjour agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois et un WC. À l'étage, on découvre quatre chambres, une salle d'eau et un autre WC. Une extension d'environ 25 m² est en cours de rénovation, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, la toiture quant à elle à été entièrement rénovée cette année. Les extérieurs sont composés de granges attenantes à l'habitation, d'un atelier, d'un préau, d'un garage, appentis et d'un hangar en structure métallique. Le terrain d'environ 10651 m² permet d'accueillir jusqu'à 10 véhicules sur l'espace de stationnement disponible. De plus, il existe la possibilité d'acquérir environ 1 hectare de terrain supplémentaire, ajoutant un potentiel d'extension non négligeable à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : 06 86 81 89 72, E-mail : vincent.belingard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828.

Iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose : Paulin – Maison contemporaine de 2023 aux prestations haut de gamme Située sur la commune de Paulin, à proximité de Sarlat-la-Canéda, Montignac-Lascaux et des principaux axes de circulation, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par son architecture originale en forme de H, pensée pour distinguer harmonieusement l’espace de vie de l’espace nuit. La maison se compose d’une belle entrée desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon, séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, ainsi qu’une élégante salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes. Un WC indépendant complète cet espace. Côté pratique, la maison dispose également d’un cellier faisant office d’arrière-cuisine et de buanderie, ainsi que d’un grand garage attenant d’environ 25 m². Au-delà d’être entièrement isolé, celui-ci est carrelé et équipé d’une porte sectionnelle motorisée, offrant un espace aussi fonctionnel que qualitatif. Construite avec des matériaux de grande qualité, cette propriété bénéficie d’équipements modernes offrant un confort optimal au quotidien : nombreux rangements intégrés, adoucisseur d’eau, pompe à chaleur gainable avec climatisation et gestion indépendante de la température dans chaque pièce, installation domotique, ainsi qu’une installation de panneaux solaires permettant de réduire considérablement la consommation énergétique. À l’extérieur, de vastes terrasses carrelées entourent la maison et prolongent agréablement les espaces de vie. Vous profiterez d’un grand jardin, d’une cour de stationnement, d’un carport équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que d’un abri de jardin haut de gamme installé sur dalle béton. L’ensemble de la parcelle est entièrement clôturé avec une clôture sur soubassement béton et sécurisé par un portail coulissant électrique, garantissant confort, intimité et sécurité. En parfait état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie alliant modernité, confort et performances énergétiques. Grâce à sa construction de 2023, à son excellente isolation et à son installation de panneaux solaires, elle bénéficie d’une consommation énergétique particulièrement faible, faisant de cette propriété un bien aussi agréable qu’économique à vivre. Une maison clé en main aux prestations rares sur le secteur, où chaque finition a été pensée pour offrir un niveau de confort et de qualité exceptionnel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Arthur Talmard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 537 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24370 prats de carlux. Propriété en pierre, maison d'habitation, 2 gites, granges et dépendances, terrain d'environ 1383 m². Prix de vente : 354 000 euros (honoraires charge vendeur). Situé au coeur du périgord noir, à 10 kms de sarlat la canéda, dans un secteur à fort potentiel touristique, cet authentique corps de ferme en pierre comprend une maison d'habitation de 122 m² et 2 gîtes rénovés avec terrasses, de 57 m² (2 chambres) et 73 m² (3 chambres,) directement habitables et exploitables permettant de générer une rentabilité locative intéressante. La maison de 122 m² habitables est érigée sur 3 niveaux avec au rez de chaussée, un grand espace de vie avec cuisine ouverte / séjour et salle à manger; à l'étage 3 chambres et salle de bain. Au 3ème niveau des combles pouvant être aménagé. Les dépendances se composent de granges sur 2 niveaux et de petites étables offrant des possibilités d'aménagement. L'ensemble des bâtiments est en très bon état, avec toitures récentes. Les granges attenantes offrent de nombreuses possibilités : extension de la surface habitable, création d'espaces de loisirs ou tout autre projet personnel ou professionnel. Ce bien plein de charme, est idéal pour une activité touristique ou une grande propriété familiale au coeur du périgord noir. Bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classe e ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650 euros et 3620 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443456mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.