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maison 7 pièces 171 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Vente maison 7 pièces 171 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

1 100 000 €

Maison 7 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad france - isabelle coura (06 23 84 59 25) vous propose : à vendre belle maison familiale dans le quartier adamville proche de toutes commodités, telles que des écoles, des commerces de proximité, des parcs, et des installations sportives. Adamville est bien desservi par les transports en commun, notamment par les lignes de bus et les gares rer a. Maison de caractère en pierre meulière classée architecture remarquable. Sous-sol total comprenant : un dégagement, un garage, une cave, un atelier, une buanderie, une chaufferie, une cuisine d'été avec un accès direct sur le jardin. Au rdc : une spacieuse entrée, un double séjour-salon lumineux, une belle cuisine aménagée et équipée, un wc avec un lave mains. À l'étage : un dégagement desservant 3 chambres avec placards dont 2 avec un balcon, une salle de bains avec un wc. Au 2 étage : un dégagement, une suite parentale avec un grand placard et une salle de bains avec placard, un bureau, un dressing, un balcon, un wc. Un magnifique jardin arboré avec une terrasse et sa pergola, un abris de jardin. + belle maison avec de beaux volumes, très lumineuse exposé sud / ouest. La maison est en excellent état, pour les acquéreurs emménagement possible sans avoir à ce soucier de travaux de rénovation. Les finitions sont de qualité supérieure et les matériaux sont durables. Maison classée architecture remarquable, double vitrage pvc, portail électrique, toiture restaurée et isolée en 2021 (85000€), chaudière à condensation changée en 2019 (7200€), alarme et arrosage automatique ajoutent de précieux atouts à la maison. - 5 minutes en bus, 15 minutes à pieds de la gare rer a saint-maur-créteil. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle coura ei (id 63302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 171 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 690 m²
Etat: Construit en 1924
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 160 et 4 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.