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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

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Vente maison 6 pièces 170 m² Fontenay-sous-Bois (94120)

1 050 000 €

Maison 6 pièces Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad france - caroline berthon (06 95 80 39 75) vous propose : coup de cœur, à proximité de la place des rigollots et de vincennes ! Maison avec dépendance - charme de l'ancien - 4 chambres - sous-sol et garage. Située dans l'un des passages les plus charmants de fontenay-sous-bois, à moins de 5mn à pied de l’école jules ferry et des commerces de la rue dalayrac, à proximité du bois de vincennes, cette maison vous séduira par son calme, son emplacement, et son charme. Devant la maison, une grande cour pavée vous accueille et permet de garer plusieurs véhicules. Elle donne également accès au garage. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, la cuisine aménagée avec sa jolie terrasse ensoleillée, une belle pièce de vie traversante avec une cheminée fonctionnelle, et une salle de bain avec toilettes. L'étage se compose de trois chambres spacieuses dont une avec mezzanine, et d’une salle d'eau avec toilettes. À l'arrière de la maison, le jardin protégé des regards donne accès à la dépendance composée d'une belle pièce en rez-de-chaussée et d'un grand espace chambre et d'une salle d'eau avec toilettes à l'étage. Il est possible d'accéder à la dépendance sans passer par la maison, elle peut donc être louée de façon séparée ou permettre une activité professionnelle ou artistique. Un sous-sol avec buanderie, cave et garage complète la maison. Chaudière gaz à condensation récente, double-vitrage. Située dans un quartier recherché de fontenay-sous-bois, cette maison lumineuse et chaleureuse allie le charme de l'ancien au confort moderne. Contactez-moi sans tarder pour échanger sur ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle caroline berthon ei (id 27447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 248 m²
Etat: Construit en 1906

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.