Iad france - stephane mandelblit (06 72 15 23 95) vous propose : st maur des fossés - 94100 - adamville – au calme, sans vis a vis , maison très lumineuse - terrain de 488 m² environ - jardin ensoleille et arboré - terrasse - 7 pièces - 4 / 5 chambres - bureau - 140 m² environ de surface totale au sol - cave - double garage – abri de jardin - la maison est en très bon état et se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : une entrée dessert le séjour, un wc pour invités et l'escalier qui mène à l'étage. Le séjour est très lumineux, la cuisine est ouverte et reste équipée, depuis la cuisine, on accède facilement soit au séjour, soit à la salle à manger qui donne directement sur la terrasse. La terrasse est exposée sud-ouest et sans vis à vis. Au 1er étage : une suite parentale avec sa salle d'eau et rangements + 2 chambres avec rangements + 1 grand bureau (ou chambre) + 1 salle d'eau avec wc, au 2ème étage : un escalier mène aux combles de 39 m² environ, aménagés en grande chambre avec fenêtres. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants électriques. Dans la cave de 13 m² environ se trouve la chaudière frisquet au gaz. Annexes : un double garage pouvant servir d'atelier. Un abri de jardin ajoute fonctionnalité à l'espace de vie extérieur. Proximité des bords de marne, proche des écoles, collège, lycée et commerces - bus à proximité (12 mn de la gare rer) - honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stephane mandelblit ei (id 56272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 789763539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 488 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 470 et 3 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.