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maison 7 pièces 164 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)
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Vente maison 7 pièces 164 m² Saint-Herblain (44800)
465 000 €

Maison 7 pièces Saint-Herblain (44800)

Iad france - valerie pateau (07 86 95 76 40) vous propose : nouveauté - maison - saint herblain - venez découvrir cette charmante maison de 115 m² environ, située dans un quartier calme. Elle vous offre une entrée avec placards, un salon-séjour, avec une cuisine aménagée & équipée donnant sur une terrasse et un jardin paysagé bien exposé. Une arrière cuisine, un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une parentale, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, un wc. Un garage et une cabane de jardin complètent ce bien. Ses atouts : proximité des écoles et transports, ainsi que du parc de la chézine - attenant à cette maison, deux studios en location avec une entrée indépendante, de 25 m² environ chacun, composé d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau et un wc - rendement locatif de 780€ par mois - possibilité de remplacer les studios par une grande chambre parentale une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle valerie pateau ei (id 49956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 491848511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 496 m²
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 970 et 2 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 465 000 € (soit 2 835 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1491883
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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