Iad France - Laurent Malet (06 86 70 15 53) vous propose : Nouveauté iad France ! Pour commencer votre voyage, je vous invite à découvrir l'annonce de ce bien unique en son genre maison de type 7 de 190 m² environ de surface utile ! sur un sous-sol total, vous serez charmé par ces volumes ainsi que sa magnifique vue sur LES VIGNES. Composé : entrez avec placard, salon séjour traversant équipé d'un poêle à bois, une cuisine fermée entièrement équipé aménager, wc suspendu avec lave-main, 3 chambres, salle d'eau avec double vasque, à l'étage palier, salle de bain avec wc, 2 grandes chambres et un grenier. Au sous-sol une pièce chauffée avec fenêtre, actuellement en salle de sport, une douche et un wc séparé, le garage à une hauteur de 2m64 qui vous permet de pouvoir stocker une caravane, une grande cave de 14 m² environ complète le tout. Le terrain est entièrement clos et arboré, en annexe vous avez un cabanon, un terrain de boule pour les soirées d'été, 2 coins potagers et une belle terrasse donnant sur les vignes qui vous attend pour déguster un verre en attendant le coucher de soleil…. Pour votre confort cette maison est équipée de doubles vitrages PVC, chauffage électrique, et poêle à bois, Et pour ceux qui souhaitent explorer chaque recoin à leur rythme, une visite virtuelle est à votre disposition. Elle vous offrira une perspective à 360° de chaque espace, vous permettant de vous projeter dans votre futur chez-vous. Je suis à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions ou organiser une visite en personne, afin que vous puissiez vous-même ressentir l'atmosphère unique de ce lieu. visite 7 jours sur 7 et visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Malet EI (ID 10050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 134 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 747 m²
Etat: Construit en 1982
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 740 et 2 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.