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maison 7 pièces 250 m2 à vendre à Roquefort-les-Pins (06330)

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Vente maison 7 pièces 250 m² Roquefort-les-Pins (06330)

2 175 000 €

Maison 7 pièces Roquefort-les-Pins (06330)

Proche de Valbonne et à pied du centre de Roquefort, traditionnel mas provençal en pierres de caractère au charme fou offrant un cadre de vie unique avec un intérieur authentique et chaleureux avec des matériaux nobles et de qualité. Cuisine provençale ouverte, salle à manger avec cheminée, salon, salle de jeux, 4 chambres en suite avec salle de bain, buanderie. Entièrement rénové il offre tout le confort moderne (climatisation intégrée, drainage périphérique refait). - Dans un environnement verdoyant et calme, sur un jardin plat de 4.300 m² signé English Garden Center et composé de nombreuses essences et entretenu à merveille. Une immense piscine de 18x6 en mosaïque avec des larges plages en terre cuite s’intègre idéalement dans ce cadre idyllique. Un superbe pool-house en pierres de 80 m² vient compléter l’ensemble. Conçu par l’architecte Robert Dallas il offre un espace de vie intérieur-extérieur idéal pour accumuler des beaux souvenirs. Il se compose d’une vaste salle à manger couverte avec chauffage au sol, un grand espace grill avec four à pizza / pain, une cuisine équipée. Bel espace Spa avec WC, douche, vestiaire, hammam façon Marrakech et superbe jacuzzi en mosaïque sur la terrasse surplombant le jardin. Local technique et cave à vin en sous-sol. À seulement 25 mn de l’aéroport, l’accès véhicule est rendu facile par des larges voies d’accès. DPE : E (274) et E (59) Les dépenses énergétiques moyennes en 2022 se situent entre 3410 € et 4300 € par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques REF 13751.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

1 saunas

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Bien de caractère

Calme

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Fosse septique
Pièces: 7 pièces

3 chambres

3 WC

2 salles d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : est,nord,ouest,sud
Etat: Etat general : Bon
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 140 et 4 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 et 4 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.