Maison avec standing à vendre à Roquefort-les-Pins (06330)

Imaginez-vous dans un havre de paix absolu à Roquefort-les-Pins. Nous vous présentons cette magnifique villa individuelle de 180,80 m² offrant le confort recherché du plain-pied, entièrement rénovée avec des prestations de standing. Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé, elle est implantée sur un vaste terrain paysagé de 3 125 m², bénéficiant d'une exposition parfaite Sud / Sud-Ouest qui baigne chaque pièce de lumière. Une grande entrée lumineuse vous accueille via un patio élégant et s'ouvre sur un double séjour de 50 m², agrémenté d'une cheminée et largement prolongé par les terrasses en travertin et l'espace piscine. La cuisine, moderne, meublée et équipée, s'intègre parfaitement à ces volumes et est astucieusement connectée à une buanderie aménagée et au grand garage double, optimisant ainsi le quotidien. L'espace nuit a été pensé pour l'intimité et la fonctionnalité, avec le luxe d'un dressing intégré dans toutes les pièces. Il se compose de trois chambres principales, dont une suite parentale complète avec salle d'eau privative et WC. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains spacieuse. À cela s'ajoute un Bureau polyvalent qui peut servir de chambre d'amis en suite grâce à sa propre salle d'eau et WC indépendant, sans oublier un WC invité séparé. L'extérieur est une véritable invitation aux loisirs et aux réceptions. Le jardin paysagé entoure une grande piscine au sel sécurisée (plage immergée et volet roulant). Pour des moments conviviaux inoubliables, vous profiterez d'une superbe cuisine d'été entièrement équipée, incluant un authentique four à pizza. Côté performance, cette villa est résolument tournée vers l'avenir : autonomie électrique grâce à ses panneaux photovoltaïques, un argument de poids qui réduit considérablement les charges. Le confort est assuré par la climatisation réversible gainée, un plancher chauffant, le double vitrage, la domotique et l'alarme sous contrat. Enfin, la praticité est au rendez-vous : en plus du garage et des multiples places de parking, vous bénéficiez de la proximité des axes routiers, des arrêts de bus scolaires, et de l'accès à la prestigieuse carte scolaire du CIV. Notre Analyse : Cette villa est une opportunité rare à 1 250 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Sa configuration de plain-pied, ses économies d'énergie et son potentiel extérieur en font un bien pérenne et complet. Des surprises vous attendent encore lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 2075€ ~ 2808€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - David LANGLAIS - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 520851007.

SOUS OFFRE CO-EXCLUSIVITÉ- Dans un environnement privilégié, au calme et à proximité du village, cette propriété se distingue par son entretien irréprochable et la douceur de ses volumes. Le séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offre une sensation d’espace remarquable. La salle à manger et la cuisine dînatoire et entièrement équipée et buanderie prolongent naturellement cette ambiance conviviale et élégante. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une belle mezzanine aménagée en bureau bénéficie d’un accès direct au grenier. Le niveau se complète avec un espace billard, deux chambres supplémentaires donnant sur terrasse et une salle de douches avec WC. Les extérieurs sont particulièrement soignés et proposent une diversité d’espaces de détente : une vaste terrasse couverte idéale pour les repas d’été, ainsi que plusieurs terrasses en plein air permettant de profiter du jardin à différents moments de la journée. Au cœur du jardin paysager, la piscine de 10X5 entourée de plages crée un véritable espace de bien-être. La propriété dispose également d’un boulodrome, parfait pour profiter des belles journées entre amis ou en famille. Un grand garage, un sous-sol et un abri voiture complètent ce bien aux prestations raffinées. Une adresse rare où confort, élégance et tranquillité se rencontrent.

SOUS OFFRE CO-EXCLUSIVITÉ- Idéalement située au coeur du village, cette villa jumelée moderne de plain-pied de 114 m² offre un havre de paix pour toute la famille. Dotée de trois chambres spacieuses et de quatre pièces en tout, elle offre un espace de vie généreux et bien pensé. La villa dispose de nombreux équipements modernes conçus pour votre confort, chauffage au sol, climatisation gainable, et des volets roulants électriques qui ajoutent une touche pratique et élégante, offrant une protection solaire efficace à tout moment de la journée. Une maison confortable et agréable, répondant aux attentes des familles recherchant un bien de qualité dans un emplacement idéal à pied des commodités et écoles. À découvrir rapidement !

EXCEPTIONNEL : RARE SUR LE MARCHÉ Située dans un environnement calme et résidentiel, en position dominante avec une vue dégagée, cette propriété de caractère offre une surface totale d’environ 452 m², répartie en cinq logements distincts aux superbes volumes. Idéale pour réunir une grande famille, une maison d’hôtes ou un investissement locatif. Entièrement rénovée avec goût, dans le respect des matériaux nobles, la propriété allie parfaitement le charme de l’ancien à un style moderne et élégant. Elle se compose comme suit : Un appartement principal : un vaste séjour lumineux et sa mezzanine profitant d’une très belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine entièrement équipée, 4 chambres, chacune en suite avec sa salle de bains et WC, une salle de musique et une lingerie. Un appartement T3 confortable et fonctionnel. Trois appartements T2, chacun indépendant, avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche, parfaits pour des locations saisonnières ou à l’année. Un espace dédié aux massages vient compléter l’ensemble. L’ensemble est implanté sur un terrain plat d’environ 3 590 m², agrémenté d’un magnifique espace piscine, complanté de nombreux oliviers, offrant une vue dégagée typiquement provençale ainsi que de nombreuses places de stationnement.

Mas en Pierre du XIXe Siècle – Piscine, Calme et Intimité, à Pied du Village, à 10 Minutes de Valbonne À Pied du Village – Proche Sophia Antipolis et Valbonne Rare et exceptionnel ! Ce magnifique mas en pierre, datant du XIXe siècle, offre une authenticité rare sur la Côte d'Azur, à seulement quelques minutes à pied du village recherché de Roquefort-les-Pins et à 10 minutes de Valbonne, tout en étant proche de Sophia Antipolis et des écoles internationales. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de charme de 258 m² habitables, exposée sud-est, est implantée sur un terrain arboré de 2 770 m², avec piscine, pool house et plusieurs terrasses ombragées. Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige, ou un investissement locatif de standing. Points forts : Mas en pierre d'époque, poutres apparentes, tomettes, et détails authentiques 6 chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin avec dressing et salle de bains Vaste salon chaleureux avec cheminée, anciennement une bergerie Cuisine provençale, arrière-cuisine, bureau et bibliothèque Piscine plein sud, sans vis-à-vis, avec pool house équipé Maison d'amis ou gîte indépendant à aménager Très bonne performance énergétique (DPE C / GES A) – rare pour une maison ancienne À pied des commerces, écoles, restaurants de Roquefort-les-Pins Proche de Sophia Antipolis, Valbonne, Mougins School, écoles internationales Accès rapide à Nice Aéroport, Cannes, Antibes, plages et golfs Un bien d'exception, unique dans son genre, offrant authenticité, espace et tranquillité, à proximité de toutes les commodités et des pôles d'activité de la Côte d'Azur.

SOUS-OFFRE CO-EXCLUSIVITÉ – SUPERBE VILLA PROCHE DU CENTRE Un véritable coup de cœur pour cette villa située dans un secteur résidentiel privilégié, à proximité immédiate du village. Cette propriété, alliant raffinement et calme, offre un cadre de vie idyllique avec une décoration élégante et contemporaine. Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse qui s'ouvre sur un vaste séjour et une salle à manger agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, avec grande mezzanine, une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une charmante terrasse, une suite parentale avec salle de bains et wc privés, ainsi que 2 autres chambres qui se partagent une salle de douches avec wc. En rez-de-jardin : magnifique appartement indépendant d'environ 70 m², idéal pour recevoir famille et amis. Cet appartement comprend un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douches avec WC, ainsi qu'un espace lunch bar et une lingerie. Jardin plat paysager de 2 519 m², agrémenté d'une grande piscine, parfaite pour se détendre. Un espace de stationnement pavé, un abri pour deux voitures, un atelier, un grand garage et une cave viennent compléter ce bien de charme. Cette propriété offre un art de vivre unique, alliant confort, élégance et proximité de la nature. À découvrir absolument !

Située dans un environnement résidentiel paisible et en position dominante, cette superbe villa provençale conjugue charme et confort. De plain-pied, elle propose une vaste entrée donnant sur un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée, prolongée par une lingerie. L’espace nuit se compose de 4 chambres : l’une bénéficiant d’une terrasse privative, une autre avec sa salle d’eau attenante, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. S’ajoutent également des toilettes invités avec lave-mains et penderie. À l’étage, la suite parentale offre une vue dégagée et réunit une élégante salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et WC, ainsi qu’un dressing. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau permet d’accueillir famille ou amis. Le niveau comprend également un cellier et une remarquable cave à vins. Le terrain paysager de 2 500 m², organisé en deux larges restanques, est planté d’oliviers et d’essences méditerranéennes. Il accueille une piscine chauffée, carrelée de 10 x 5 m, un boulodrome et deux abris voitures. Construction de qualité, chauffage au sol, aspiration centralisée… Le tout sublimé par une très belle vue dégagée jusqu’à la mer.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison atypique de charme de plain-pied se composant : d’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse et sa salle de douche privative, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Ainsi qu'une maison indépendante, répartie sur deux niveaux, qui offre deux chambres distinctes : l’une avec salle de bains attenante et l’autre avec salle de douche et wc, idéal pour recevoir proches ou créer un espace professionnel indépendant. À l’extérieur, profitez d’une piscine, d’une grande terrasse ensoleillée ainsi que d’un double garage avec mezzanine, portail motorisé et vaste espace de stationnement. La propriété est entièrement climatisée pour un confort toute l’année. propose une superficie totale d’environ 120 m², incluant une dépendance indépendante sur deux étages. L’ensemble est situé sur un terrain clos de 1 711 m² agrémenté d'une piscine et d'un grand garage.

Situé dans un écrin de verdure dominant le village de Biot, élégant programme de 5 villas / appartements duplex traversant, de très haut standing d’une architecture contemporaine discrète et épurée. Chaque villa, de 4 pièces modulables à souhait, dispose de vastes terrasses, de jardins privatifs complantés d’oliviers. Exclusives et intimistes elles sont dotées de prestations de grand standing et de matériaux de premier choix. La résidence dispose d'une piscine et de 15 stationnements boxés au sous-sol, en position dominante elle profite de toutes les expositions et offre des vues parfaitement dégagées sur les collines environnantes ainsi que des points de vue sur la mer Méditerranée et le village. Elle bénéficie des derniers standards de construction.

Situé dans un écrin de verdure dominant le village de Biot, élégant programme de 5 villas / appartements duplex traversant, de très haut standing d’une architecture contemporaine discrète et épurée. Chaque villa, de 4 pièces modulables à souhait, dispose de vastes terrasses, de jardins privatifs complantés d’oliviers. Exclusives et intimistes elles sont dotées de prestations de grand standing et de matériaux de premier choix. La résidence est dotée d'une piscine et de 15 stationnements boxés au sous-sol, en position dominante elle profite de toutes les expositions et offre des vues parfaitement dégagées sur les collines environnantes ainsi que des points de vue sur la mer Méditerranée et le village. Elle bénéficie des derniers standards de construction.

Situé dans un écrin de verdure dominant le village de Biot, élégant programme de 5 villas / appartements duplex traversant, de très haut standing d’une architecture contemporaine discrète et épurée. Chaque villa, de 4 pièces modulables à souhait, dispose de vastes terrasses, de jardins privatifs complantés d’oliviers. Exclusives et intimistes elles sont dotées de prestations de grand standing et de matériaux de premier choix. La résidence dispose d'une piscine et de 15 stationnements boxés au sous-sol, en position dominante elle profite de toutes les expositions et offre des vues parfaitement dégagées sur les collines environnantes ainsi que des points de vue sur la mer Méditerranée et le village. Elle bénéficie des derniers standards de construction.

Situé dans un écrin de verdure dominant le village de Biot, élégant programme de 5 villas / appartements duplex traversant, de très haut standing d’une architecture contemporaine discrète et épurée. Chaque villa, de 4 pièces modulables à souhait, dispose de vastes terrasses, de jardins privatifs complantés d’oliviers. Exclusives et intimistes elles sont dotées de prestations de grand standing et de matériaux de premier choix. La résidence dispose d'une piscine et de 15 stationnements boxés au sous-sol, en position dominante elle profite de toutes les expositions et offre des vues parfaitement dégagées sur les collines environnantes ainsi que des points de vue sur la mer Méditerranée et le village. Elle bénéficie des derniers standards de construction.

EXCLUSIVITÉ- Au calme absolu, coup de coeur pour cette propriété totalisant 292 m² composée d’un Mas authentique + maison d'amis et annexes de 185 m² se composant : En rez-de-chaussée : d'un séjour / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine, une chambre de maître avec dressing et salle de douches avec wc, une seconde chambre, un bureau, une buanderie et un wc indépendant. Au 1er étage : un dégagement desservant 3 chambres, une salle de douches avec wc. En rez-de-jardin : une maison d'amis 2P d’environ 60 m² se composant d’un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de douches avec wc et un cellier. Appartement de gardien 2P d’environ 62 m² se composant d’un salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de douches avec wc. Magnifique parc plat d'environ 9.794 m² complanté d'oliviers et autres essences méditerranéennes, bel espace piscine avec terrasses dont une couverte, triple garage / atelier, potagers et parking.

Iad France - Isabelle Romming (06 70 35 83 86) vous propose : Villa contemporaine indépendante avec piscine – Domaine de Vaugrenier – 116 m² environ – Plain-pied – Rénovation 2023 – Exposition sud-est – 40 m² environ de terrasse couverte Dans le prestigieux Domaine de Vaugrenier, vaste parc sécurisé de plus de 130 hectares offrant piscines, tennis, restaurants, espaces de jeux et gardiennage, cette villa de plain-pied entièrement rénovée en 2023 incarne le haut niveau de standing du domaine. Exposée sud-est, indépendante et sans vis-à-vis, elle propose un séjour lumineux ouvrant sur près de 40 m² environ de terrasse couverte et sur la piscine, une cuisine américaine équipée, quatre chambres dont une suite indépendante, deux salles de douches, buanderie et garage. Prestations : climatisation, double vitrage, baies coulissantes, stores électriques, moustiquaires, arrosage automatique, éclairage extérieur, portail électrique, vidéophone. Un bien rare au cOEur d’un domaine prisé, alliant nature, sécurité et élégance. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Romming EI (ID 79172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un domaine de standing, avec gardiennage, piscine, tennis, terrain de boules, lac artificiel, ecole maternelle et ramassage scolaire, villa 5 pièces de 116 m² (env) avec terrasse, jardin privatif et piscine, rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, chambre avec salle d'eau (fenêtre), wc indépendant, a l'étage : nombreux rangements, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau avec wc. Garage fermé et 2 parkings privatifs exterieur.

Iad France - Estelle Perron vous propose : TOURRETTES-SUR-LOUP / Secteur Pierascas -Collège de La Sine, à 2min de VENCE : VILLA + 2 ANNEXES INDEPENDANTES Véritable coup de cOEur pour cette villa indépendante avec piscine, 7 pièces, de 216 m² édifiée sur un terrain plat de 2316 m² environ au calme et parfaitement exposé : Sud, Est et Ouest ! En plein cOEur de la nature, mais proche du centre-ville sans les nuisances, cette superbe propriété dans un état irréprochable, propose de très belles prestations et plusieurs espaces de vie aux volumes généreux, le tout sans aucun vis à vis et baigné de lumière ! La villa principale propose en rez-de-jardin : - Un magnifique séjour de 62 m² cosy avec toit cathédrale et poutres apparentes, cheminée à insert. - Une salle à manger baignée de lumière avec poêle Godin et sa spacieuse cuisine américaine entièrement équipée, avec cellier-buanderie attenant, qui accueillera tous vos convives ! Cette superbe pièce à vivre ouvre sur une terrasse de 90 m² par des baies à galandage et donne accès à une seconde terrasse ombragée surplombant le pool-house ! - 2 belles chambres de plain pied (16 et 12 m²) donnant sur le grand jardin au Sud avec dressings encastrés. - 1 WC indépendant avec fenêtre, - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de nombreux rangements. À l'étage : - 1 grande chambre de 20 m² environ (anciennement 2 chambres) avec salle d'eau privative, WC et grand dressing, celle-ci donnant sur un joli SOLARIUM surplombant le jardin ! - 1 dressing supplémentaire dans le dégagement. En contrebas du terrain : 2 annexes indépendantes viennent compléter ce bien (avec compteurs divisionnaires pour l'EDF) - Un studio de 25 m² environ en parfait état avec pièce à vivre, cuisine équipée, salle d'eau avec coin buanderie, WC et son espace extérieur privatif. - Un 2 pièces de 40 m² environ, en parfait état également proposant un salon, une cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC et coin buanderie et son espace extérieur privatif aussi ! COTE PISCINE : Vous apprécierez la vue totalement dégagée sur les massifs et la nature et pour parfaire vos moments de détente et de convivialité, le pool house dispose d'une superbe cuisine d'été aménagée, avec bar, WC et cabine de douche ! Une grande pergola en bois avec salon de jardin sur mesure vient compléter cet espace ! Vous trouverez un petit chalet permettant de ranger tout le matériel de jardin, il pourra être aménagé en chambre d'amis selon les besoins. + Un immense sous-sol avec une hauteur sous plafond de 2,20 m² avec cave à vin naturelle et ventilée ! Les atouts et prestations de cette propriété : - L'ensoleillement toute la journée, - Toutes les pièces sont exposées plein SUD, - La cuisine d'été avec store électrique, - Le calme, - Le terrain plat et clôturé, avec alarme et caméras, portail et arrosage automatiques, - Le ravalement de 2022, - Le cadre de vie naturel et convivial, - Toutes les pièces disposent de la climatisation réversible, - Possibilité de garer de très nombreux véhicules, - Borne de recharge électrique (VE), - La toiture refaite avec 11 panneaux solaires, - Double vitrage, dont 3 galandage en alu, moustiquaires et fenêtres en oscillo-battant ! - Les sols en travertin, terre cuite ou parquet, - Piscine au sel, liner et moteur neufs ! - Fosse septique conforme ! - La proximité des villes et des commerces à 5min de Vence, à 5min de Tourrettes, à 15min de Cagnes-sur-Mer et à 30min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur. Venez découvrir ce petit coin de paradis ! Plus de photos et plans sur simple demande ! Visites et informations 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 908094055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Charme - Tourrettes-sur-Loup * Nouveau prix - prix déduit ! * Découvrez cette charmante maison de 122 m² 'Les Illusions', idéalement située dans un domaine résidentiel sécurisé à Tourrettes-sur-Loup. Édifiée en 1980 sur une parcelle privative de 124 m², elle fait partie d'une copropriété de standing de 18 000 m² regroupant 12 maisons, avec une grande piscine, un terrain de pétanque, et des espaces verts soigneusement entretenus. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 WC, et un séjour lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse en hiver. Les volets offrent un confort thermique appréciable pendant l'été. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur, un jardin paysager privatif permet de profiter du calme environnant, avec une vue dégagée sur la nature. Une place de parking est incluse avec la maison. À seulement quelques minutes en voiture du village de Tourrettes-sur-Loup, vous profitez d’un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commerces, écoles et axes routiers. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Villa 4 chambres valbonne – villa 4 chambres avec piscine, terrain plat de 2500 m² et calme absolu villa familiale de 181 m² avec 4 chambres, située dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du village de valbonne. Cette villa entièrement rénovée vous accueille sur un terrain plat de 2.528 m² avec grande piscine exposée plein sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Rez-de-jardin : vaste séjour cathédrale avec cheminée, baigné de lumière cuisine indépendante élégante, ouverte sur une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privée salle de bains et wc invités à l’étage : mezzanine spacieuse, parfaite en bureau ou coin détente 4ème chambre avec salle d’eau privée, idéale pour les invités extérieurs : terrain plat joliment arboré avec arbres fruitiers grande piscine exposée plein sud espaces de détente, terrasses et possibilité de nombreux stationnements parking prestations : air conditionné, double vitrage, volets roulants électriques, abri de voiture, arrosage, barbecue, éclairage extérieur, interphone, portail électrique, porte blindée, piscine, parking. Taxe foncière : 3.800 euros / an classe énergie : b (74 kwhep / m². An) – classe climat : a (2 kg co2 / m². An) montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 850 euros et 1.190 euros prix : 1.750. 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) disponibilité : libre idéale pour une famille, une résidence secondaire ou une location saisonnière de standing. Les risques sont consultables sur : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - guillaume sueur vous propose : villa provençale de 120 m² environ, 3 chambres, au calme et à pied du charmant village de valbonne. Cette maison, en excellent état, construite en 2014, possède de belles prestations : chauffage au sol basse température avec option rafraîchissement en été et eau chaude par pac, volets roulants à commande centralisé, visiophone, portail motorisé. Les performances énergétiques sont également très bonnes, classées a. Valbonne village contraste avec l'ambiance high-tech et trépidante de la technopole de sophia antipolis (situé seulement à 5 kms environ). C'est un village paisible et chaleureux où règnent art de vivre et convivialité. La maison est orientée sud et ouest. Elle possède un beau séjour lumineux avec un coin cuisine s'ouvrant sur une belle terrasse et le jardin. Au rdc, il y a une chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant et une pièce pour la chaufferie. À l'étage, 2 grandes chambres avec salle d'eau et salle de bain avec chacune un wc. La suite parentale possède également un beau dressing et s'ouvre sur une splendide terrasse avec une belle vue dégagée. Places de parking une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume sueur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélissa palma y reyes vous propose : maison - au calme - 3 chambres - garage - piscine idéalement situé, au pied du village de valbonne, dans un domaine sécurisé avec piscine, ce bien saura vous séduire par ses belles prestations. Entièrement rénové, il vous offrira un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace comprenant un salon / séjour prolongé par une magnifique loggia, une cuisine équipée et un cellier / buanderie. À l'étage vous trouverez trois belles chambres avec placards, ainsi qu'une terrasse reliant deux d'entre elles. Pour plus de confort, elle possède une salle de bain, une salle d'eau et deux wc indépendants. Et pour parfaire le tout, deux stationnements : un garage et une place de parking. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa palma y reyes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 910155894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa de prestige - domaine sécurisé valbonne - parc 5 000 m² située dans le très prisé et sécurisé domaine de la veronière, cette propriété d'exception incarne l'élégance et la sérénité provençale. Le bien est édifié sur un magnifique parc plat et paysager de 5 000 m², offrant un calme absolu et une intimité totale (sans vis-à-vis). Le cadre est idéal pour une résidence principale ou secondaire de haut standing.' la villa haut de gamme (544 m²) la résidence principale de 544 m² habitables est conçue pour le confort et la réception. • vastes volumes : elle propose une organisation parfaite avec un impressionnant double salon / salle à manger baigné de lumière. • capacité : sept suites complètes (chacune avec salle de bains / wc), garantissant une capacité d'accueil maximale. • fonctionnalité : cuisine équipée professionnelle, bureau bibliothèque, buanderie et une authentique cave à vin.' prestations extérieures et annexes les équipements sont à la hauteur des standards du luxe : • loisirs : grande piscine avec un pool house entièrement équipé (cuisine d'été, salon). • indépendance : maison d'invités / gardien autonome (chambre, sdb, cuisine) complétant le domaine. • logistique : vaste esplanade de stationnement, complétée par six garages fermés et dix places de parking extérieures – un atout essentiel.' situation stratégique (riviera / sophia antipolis) 'une adresse logistique idéale pour une clientèle internationale : • éducation : proximité immédiate du centre international de valbonne (civ). • professionnel : accès direct et rapide à sophia antipolis (10 minutes). • côte d'azur : cannes est à seulement 25 minutes et l'aéroport international de nice est facilement accessible (35 minutes).'.

Maison de village de 4 pièces à Valbonne : charme et confort Ambiance chaleureuse et raffinement pour cette maison de village entièrement rénovée avec de très belles prestations ! Ses poutres apparentes et son design moderne se marient harmonieusement créant un espace de vie à la fois traditionnel et contemporain ! Rare avec son spacieux séjour-salon de 53 m², sa grande chambre de maître avec dressing, salle de douches et wc, sa cuisine équipée, et ses 2 autres belles chambres en duplex se partageant une salle de douches, wc. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou immobilier!

Iad France - Corine Fitoussi vous propose : RARE, OPPORTUNITÉ Superbe maison de 93 m² à Valbonne avec jardin, piscine et parking située à l’étage d’une maison partagée entre 3 copropriétaires occupant les niveaux inférieurs. Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces située à Valbonne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Construite en 1997 et entièrement rénovée, cette propriété a été pensée pour offrir un confort absolu et des prestations haut de gamme. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC indépendant, 1 grand séjour lumineux, une cuisine équipée et une entrée accueillante. Les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à leur exposition sud et ouest. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 200 m² donnant sur un jardin arboré de 1000 m², idéal pour les moments de détente en plein air. L'espace extérieur comprend également une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Les équipements de ce bien sont à la pointe de la modernité avec la fibre optique, la climatisation réversible, le câble TV, et l'accès PMR. De plus, le système de chauffage individuel et la ventilation mécanique assurent un confort optimal en toutes saisons. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose de plusieurs places de parking, d'un jardin paysager et d'un parc aménagé. Vous pourrez garer jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités, des écoles et des activités de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de standing à Valbonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa provençale avec piscine et vue – à pied de Saint-Paul-de-Vence (Prix actuel : 1 695 000 euros) Emplacement dominante – Vivez le véritable art de vivre de la Côte d'Azur dans ce rare villa provençale — à deux pas de Saint-Paul-de-Vence Nichée sur une colline offrant une vue panoramique sur la campagne provençale, cette spacieuse villa de 6 chambres allie charme intemporel et confort moderne. Avec environ 280 m² de surface baignée de lumière naturelle, elle vous invite à profiter de l'élégance décontractée de la Riviera française, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou charmant B&B. Parfaite pour les Parisiens en quête de tranquillité, les acheteurs internationaux séduits par la Provence ou les investisseurs avisés à la recherche d'un fort potentiel locatif, cette propriété est vraiment unique en son genre. Points forts Environ 280 m² d'espace de vie lumineux et aéré Six grandes chambres et cinq salles de bains modernes Séjour et salle à manger ouverts avec cheminée et accès direct à la terrasse Cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis Salon extérieur couvert avec vue panoramique à couper le souffle Piscine, jacuzzi et terrain privé de pétanque Pool house avec cuisine d'été et espace repas en plein air Salle de jeux et dortoir – parfaits pour les invités ou les enfants Orientation sud-est pour profiter du soleil du matin au soir Vie extérieure & confort Jardins en terrasses paysagers de 3 419 m² — privés et faciles d'entretien Quatre places de garage sécurisées et deux entrées avec portail Équipements modernes : climatisation réversible, tout-à-l'égout, double vitrage Cadre naturel et paisible, bercé par le chant des oiseaux et la lumière provençale À seulement 15 minutes à pied du village emblématique de Saint-Paul-de-Vence À 20 minutes de l'aéroport international de Nice et des plages méditerranéennes Ce qui fait toute la différence Prix récemment réduit de 200 000 euros — une valeur exceptionnelle dans un emplacement prestigieux Rare combinaison d'espace, d'intimité, de charme et de proximité avec le village Confort toute l'année, idéal en résidence principale, maison de vacances ou activité B&B Potentiel locatif remarquable grâce à son agencement polyvalent et sa localisation recherchée Maison prête à vivre sans travaux importants Idéal pour Parisiens en quête d'un refuge paisible et raffiné avec une excellente accessibilité Expatriés ou retraités désireux de profiter du soleil et du style de vie provençal Investisseurs à la recherche d'une location saisonnière ou d'un hébergement boutique Familles souhaitant espace, sécurité et authenticité dans le Sud de la France Prix demandé : 1 695 000 euros Prix récemment réduit — une opportunité rare sur ce marché. Des biens de ce standing, si proches de Saint-Paul-de-Vence, se font très rares à ce prix et dans ce parfait état. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée ou virtuelle. Une opportunité de vie unique — ne la laissez pas passer.

Découvrez cette superbe villa contemporaine entièrement rénovée, offrant des finitions de qualité supérieure et une vue imprenable à 360° sur les montagnes, la mer et le village pittoresque de Saint-Paul-De-Vence. Nichée dans un environnement paisible et surplombant la région, cette propriété bénéficie d'une exposition optimale. Érigée sur un vaste terrain d'environ 3000 m², la villa s'articule autour d'un rez-de-jardin comprenant une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, des toilettes, une buanderie et un local technique. L'installation future d'un ascenseur est envisageable pour accéder au premier niveau, où s'ouvre un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées traitées anti-UV encadrent les terrasses, offrant un accès à une piscine chauffée et à un superbe pool-house équipé. Au même niveau, deux chambres, dont une avec terrasse, une salle de bains et des toilettes invités complètent l'aménagement. À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatifs s'ouvre sur une grande terrasse, tandis qu'une autre chambre avec dressing, salle de bains et toilettes offre un espace confortable. Un appartement indépendant sur deux étages comprend un salon, une cuisine équipée, deux salles de douches, deux toilettes et une terrasse attenante avec une cuisine d'été. Les équipements extérieurs comprennent un grand garage fermé, un terrain de pétanque et des panneaux solaires. Les installations incluent également un chauffage au sol aux niveaux 1 et 2, une pompe à chaleur, une climatisation réversible dans toute la maison et l'appartement, une piscine chauffée au sel, ainsi qu'une douche extérieure solaire. Cette propriété de standing allie luxe, confort et technologies écologiques pour offrir un cadre de vie exceptionnel dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.