Vente maison 4 pièces 122 m² Tourrettes-sur-Loup (06140)

Iad France - Christelle Carbonatto vous propose : Haut de villa et son accès de plain-pied avec jouissance privative de 2 900 m² de terrain – Cadre nature exceptionnel Dans une petite copropriété de seulement deux lots principaux, sans charges, découvrez ce bien rare, vendu comme une véritable maison, bénéficiant de la jouissance privative du terrain d’environ 2 900 m², dans un environnement naturel privilégié. Ce duplex développe environ 135 m² habitables pour 155 m² de surface totale, et offre des volumes confortables et une distribution idéale. Au rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante •Un vaste séjour d’environ 45 m² avec espace bureau et poêle à bois •Une cuisine dînatoire de 25 m², ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, équipée d’un store électrique •Une chambre en suite avec salle de douche et WC •WC indépendants À l’étage : •Deux chambres en suite : •La première avec salle de bain, douche, WC et un grand dressing •La seconde avec salle de douche, WC et un espace bureau pouvant être aménagé en dressing Le cadre est tout simplement idyllique : le terrain est bordé en contrebas par le Loup, offrant une zone d’eau douce naturelle idéale pour se rafraîchir en été, un véritable luxe, sans nécessité de piscine. Prestations et annexes : •Façade et toiture récemment rénovées •Chauffage par chaudière fioul récente •Chauffage, eau, électricité et fosse septique collectifs aux deux lots •Forage déclaré en mairie permettant l’arrosage du terrain •Plusieurs places de stationnement •Une cave •Un grand atelier Bien offrant un potentiel d’évolution à plus long terme, sous réserve des accords nécessaires et des autorisations éventuelles. Un bien rare, alliant volumes, nature, tranquillité et potentiel, parfait pour les amoureux d’espaces extérieurs et de lieux de vie atypiques. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 528000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Carbonatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS-OFFRE EXCLUSIVITÉ : Villa de plain-pied sur grand terrain. Dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, venez découvrir cette villa de plain-pied à rénover d’environ 98 m², idéalement située pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Elle se compose de : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un dégagement et une pièce indépendante, parfaite pour un bureau, un atelier ou une chambre d’amis. Le tout sur un grand terrain plat et arboré de 2 624 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage simple complète ce bien. Travaux à prévoir. Possibilité extension d'un garage accolé à la maison de 40 m².

Située dans un quartier recherché, au calme, villa composée d'un séjour / salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine, 2 chambres dont une avec placard et une salle de douche avec wc. Au 1er étage : une chambre et une salle de bains. Le tout sur un joli terrain plat et clos d'environ 1.550 m² en jouissance exclusive et perpétuelle. Terrasse couverte. Copropriété horizontale. Quote part charges annuelles : 100 €. Rénovation complète à prévoir.

Au calme, indépendante avec jardin clos vous serez séduit par cette maison à agrandir, compte tenu de son environnement bucolique et verdoyant. Aujourd'hui t3 avec deux chambres, mais dépendances ! 61 m² habitable mais 89 m² toutes dépendances cumulées. Charme de l'ancien, mais rénovation à prévoir et redistribution des pièces rare a ce prix sur roquefort.

Maison pl pied agrandissable / garage en option A deux pas du centre, sur axe principal, maison indépendante, comprenant, une véranda, une entrée, trois chambres dont une avec cheminèe, sejour-salon avec cuisine ouverte, et salle de bains indépendante, chaufferie buanderie en dépendance; Terrasses, portail; Baies vitrée en alu et ou pvc double vitrage. Garage ou T2 à aménager ou local commercial terrain 386 m² au total.

Iad france - guillaume sueur (06 10 35 64 71) vous propose : la résidence centre village à roquefort-les-pins : votre adresse au coeur du village. 3 pièces de 65 m² environ avec 2 places de parking en sous-sol. Au calme, expo est avec une belle vue de la terrasse. Les avantages : emplacement idéal : vivez en centre-village, à distance piétonne des commerces et services essentiels. Connexions rapides : accès à l'a8 à 10 km et liaisons bus vers sophia-antipolis, grasse et nice. Architecture soignée : style provençal élégant, petites unités résidentielles, façades aux couleurs chaudes avec matériaux nobles (pierre, bois, terre cuite). Confort et qualité : construction respectant la norme rt 2012. Les appartements sont lumineux (certains sont traversants) et s'ouvrent sur un spacieux balcon. Cadre de vie : profitez de deux parcs publics paysagers avec boulodrome et aire de jeux. Stationnement sécurisé en sous-sol. À voir rapidement honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume sueur ei (id 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .