Vente maison 4 pièces 122 m² Tourrettes-sur-Loup (06140)

Située à proximité des charmants villages de Bar-sur-Loup, Pont-du-Loup et Tourrettes-sur-Loup, entre les collines et la rivière en contrebas., cette propriété offre un cadre de vie convivial et pratique. Profitez d'une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes et les villages pittoresques. La maison principale, en bon état général, offre un potentiel de personnalisation, idéale pour une maison familiale ou une résidence secondaire. Un appartement indépendant récemment construit complète la propriété  : pour accueillir des invités, générer des revenus locatifs ou créer un espace de travail privé. Cette propriété de caractère à Tourrettes-sur-Loup constitue une opportunité d'investissement rare à proximité de certains des plus beaux villages perchés de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700€ ~ 2330€.

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SOUS-OFFRE EXCLUSIVITÉ : Villa de plain-pied sur grand terrain. Dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, venez découvrir cette villa de plain-pied à rénover d’environ 98 m², idéalement située pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Elle se compose de : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un dégagement et une pièce indépendante, parfaite pour un bureau, un atelier ou une chambre d’amis. Le tout sur un grand terrain plat et arboré de 2 624 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage simple complète ce bien. Travaux à prévoir. Possibilité extension d'un garage accolé à la maison de 40 m².

Iad France - Christelle Carbonatto vous propose : Située au Rouret, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct aux grands axes et aux transports, facilitant ainsi la vie de famille au quotidien. D’une surface habitable de 129 m² (et 161 m² au total), elle est implantée sur un terrain de 1200 m² en restanques douces, exposé plein sud. Son espace extérieur peut accueillir une piscine. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur un grand séjour de 43 m² avec cheminée, plafond cathédrale et cuisine ouverte. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l’étage, 2 chambres supplémentaires et une plus petite pouvant aussi servir de bureau. On y trouve également des toilettes ainsi qu’un espace de rangement sous combles. En rez-de-jardin, un espace de 33 m², peut retrouver son usage initial tel qu’un garage et un atelier ou tout autre usage selon les besoins. Cette maison dispose également de nombreuses places de stationnement. De plus, des panneaux photovoltaïques installés en toiture permettent de générer un revenu complémentaire. Comme souvent sur les terrains en restanques, la maison présente quelques fissures sans impact sur son usage. Une expertise en bâtiment et une étude de sol ont été réalisées. Plusieurs devis ont été obtenus, correspondant à différents niveaux d’intervention possibles. Des travaux sont à prévoir, mais son potentiel est immense. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Carbonatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle carbonatto (06 50 06 26 63) vous propose : délégation de mandat maison au cœur du rouret – calme, soleil & vue dégagée idéalement située en plein centre du rouret, cette maison offre un cadre de vie rare : tout se fait à pied, tout en profitant d’un grand calme et d’une position dominante. Le terrain de plus de 600 m² environ vous réserve une très belle vue sur les montagnes et le village. Bénéficiant d’une extension réalisée en 2021, l’entrée se fait par un charmant patio qui donne déjà le ton. Composition du rez-de-chaussée •séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur le jardin •cuisine indépendante •salle de douche avec wc •accès à un grenier pratique pour le stockage à l’étage •2 chambres avec placards •1 salle de bain avec wc un grand espace de stockage complète le bien. Extérieurs •jardin arboré, ensoleillé et très calme •terrasse avec vue directe sur le clocher •terrain de plus de 600 m² environ •possibilité de piscine hors sol points techniques •raccordement au tout-à-l’égout •double vitrage stationnement la maison ne dispose pas de stationnement dans son enceinte, les parkings communaux se trouvent toutefois à proximité directe pour un quotidien simple. Une visite s’impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle carbonatto ei (id 39728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au calme, indépendante avec jardin clos vous serez séduit par cette maison à agrandir, compte tenu de son environnement bucolique et verdoyant. Aujourd'hui t3 avec deux chambres, mais dépendances ! 61 m² habitable mais 89 m² toutes dépendances cumulées. Charme de l'ancien, mais rénovation à prévoir et redistribution des pièces rare a ce prix sur roquefort.

Maison pl pied agrandissable / garage en option A deux pas du centre, sur axe principal, maison indépendante, comprenant, une véranda, une entrée, trois chambres dont une avec cheminèe, sejour-salon avec cuisine ouverte, et salle de bains indépendante, chaufferie buanderie en dépendance; Terrasses, portail; Baies vitrée en alu et ou pvc double vitrage. Garage ou T2 à aménager ou local commercial terrain 386 m² au total.