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maison 7 pièces m2 à vendre à Roquefort-les-Pins (06330)

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Vente maison 7 pièces Roquefort-les-Pins (06330)

1 950 000 €

Maison 7 pièces Roquefort-les-Pins (06330)

Superbe villa neuve, dont les intérieurs sont à terminer, sise sur un terrain plat d'environ 2600 m², exposé SUD, au cœur d'un quartier calme et prisé de Roquefort les Pins. Rare opportunité pour cette maison contemporaine d'environ 315 m² qui vous permet de laisser libre cours à vos envies sur l'aménagement intérieur. En rez-de-jardin : Elle prévoit un grand séjour avec cheminée, une grande et belle cuisine américaine, l'ensemble ouvrant sur le jardin et la piscine à débordement. Deux belles chambres en suite dont une master, avec salle de bains et / ou salle de douche avec toilette, une buanderie, un cellier ainsi qu'un toilette invité. Le vaste salon est doté de grandes baies vitrées en galandage qui baigneront votre salon de lumière et vous permettront d'admirer la superbe vue sur la piscine à débordement et le jardin avec ses magnifiques oliviers centenaires. - La disposition de l'étage permet de proposer plusieurs alternatives comme par exemple : 3 belles chambres, une salle de bain, un toilette séparé ainsi qu'un bureau. Vue dégagée sur les collines et petit aperçu mer en arrière plan. Ce bien est complété par un garage attenant de 40 m² avec porte de garage isolante et motorisée, menuiseries double vitrage en aluminium et une pergola bioclimatique permettant de bénéficier d'une terrasse couverte. Le gros œuvres hors d'eau hors d'air, piscine, terrassement, fosse septique validée par le SPANC, bassin de rétention et divers aménagements extérieurs sont terminés. Il vous reste à réaliser vos aménagements intérieurs sur mesure, en fonction de vos goûts et budget ! Enfin, l'ensemble du terrain est entièrement clôturé par un mur d’enceinte avec grillage rigide et complanté de lauriers, ainsi qu'un très beau mur en pierre traditionnel et un portail et portillon. La construction bénéficie de la garantie "Dommage Ouvrage" et décennale. Ref. 00044 Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Double vitrage

Fosse septique
Pièces: 7 pièces

1 chambre

5 WC

WC séparés

2 salles d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Etage: Nombre d'étages : 1
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2023

Etat general : Neuf
Sécurité: Vidéophone