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maison 7 pièces 260 m2 à vendre à Romagnat (63540)

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Vente maison 7 pièces 260 m² Romagnat (63540)

230 000 €

Maison 7 pièces Romagnat (63540)

Iad France - Xavier Join (06 62 25 29 96) vous propose : BIEN ATYPIQUE, à découvrir dans le centre de Romagnat. Il se compose de 2 maisons réunies, pouvant être de nouveau divisées ou une partie pouvant faire l’objet d’une sous location. Le coup de cOEur est la pièce de vie en Rdc de 90 m² environ qui offre de nombreuses possibilités : cuisine à ouverte avec grand Îlot central, coin billard ou cinéma, grande salle à manger… la pièce donne sur un petit espace extérieur idéal pour installer un barbecue ou plancha l’été. Cet espace est donc idéal pour accueillir des amis et organiser de belles soirées. La maison dispose au total de 4 chambres, de 2 salles de bain (une étant comprise dans une chambre), une cuisine avec salle à manger à l’etage et des combles qui pourraient être aménager pour des petites chambres pour les familles nombreuses. À noter que cette maison dispose d’un grand extérieur grâce à sa terrasse sur les toits avec une très belle vue sur Clermont. Un garage (pour petit véhicule) et une grande buanderie complètent le bien. Huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Le système de chauffage au fuel peut être remplacé par une pompe à chaleur pour un meilleur Dpe. N’hesitez pas à me contacter afin que nous puissions échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Join EI (ID 15457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Belle vue
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces
Superficies: Surface habitable : 260 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 090 et 5 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 et 5 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.