Vente maison 7 pièces 195 m² Rieux-de-Pelleport (09120)

Exclusivité - a vendre - varilhes 09120 - exceptionnelle villa de 230 m² sur un terrain de 1000 m² ! Découvrez cette magnifique maison construite en 2016 d'une surface habitable de 230 m², nichée sur un terrain d'environ 1000 m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse d'une superficie de 70 m² avec une grande hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une buanderie, d'une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une terrasse privative, d'une chambre de 11 m², d'un wc indépendant ainsi que d'une salle d'eau. Au 1er étage, une mezzanine d'environ 23 m² qui baigne de lumière, trois spacieuses chambres toutes équipées de leur propre salle d'eau avec wc indépendant, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. La maison est en excellent état, elle dispose d'une grande terrasse de 68 m², d'équipements hauts de gamme, de panneaux solaires et d'un chauffage au sol au gaz de ville. Le sous-sol ainsi que le grand garage offrent également un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos envies. Située à seulement 5 minutes en voiture des écoles et des commerces et à 9 minutes de la zone commerciale de pamiers, cette propriété est idéale pour les familles. Ne tardez pas à la visiter, c'est le coup de coeur assuré ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Sarah Triel vous propose : Maison d'architecte neuve à Crampagna de 2023- Découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine de 170 m² et un sous-sol de 207 m² située à Crampagna à 5 min de Varilhes, sur un terrain d'environ 10 000 m². Confort haut de gamme et respect de l'environnement, efficacité thermique grâce à sa climatisation réversible et son plancher chauffant relié à une pompe à chaleur. Composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 80 m² avec sa cuisine, 3 chambres dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains, un cellier de 15 m². De plus vous pourrez profiter de l'immensité de son terrain verdoyant arboré. Un carport attenant à la maison pourra accueillir un camping-car. La maison bénéficie de finitions impeccables et d'une excellente isolation pour assurer votre bien-être au quotidien. Orientée au sud et à l'est, vous profiterez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Triel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 790346639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Varilhes et 55 minutes de Toulouse, au cœur d'un hameau préservé sans aucun voisinage, cette propriété rarissime bénéficie d'un calme absolu et d'un environnement naturel d'une sérénité remarquable. Ce corps de ferme rénové développe environ 125 m² habitables, auxquels s'ajoute une grange attenante de 125 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Restaurée avec exigence et goût, la maison conserve toute l'authenticité de la pierre et du bois, tout en offrant un confort de vie raffiné. La cuisine, mise en valeur par de magnifiques murs en pierres apparentes, dégage une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon, lumineux et accueillant, prolonge cette atmosphère d'élégance et de bien-être. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, pensée comme un véritable espace privé. Exposé plein sud, l'extérieur dévoile un cadre exceptionnel et luxueux. Le mini espace aquatique se compose d'une piscine lagon Diffazur de 12×4 mètres, aux lignes naturelles et à l'eau scintillante, prolongée par un pool house avec cuisine d'été. Un jacuzzi à bulles chauffées de deux mètres de diamètre, un terrain de pétanque et une aire de jeux clôturée viennent parfaire cet environnement rare, idéal pour les moments de détente et de partage. Un double garage fermé de 70 m² complète l'ensemble, alliant confort et fonctionnalité. Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, dans un calme absolu et un cadre de nature préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Une propriété d'exception qui réunit charme, espace et confort. Imaginez-vous vivre dans une magnifique maison offrant de beaux volumes, située sur un vaste terrain arboré et agrémenté d'une piscine scintillante. Ce havre de paix vous attend au coeur de Verniolle, prêt à accueillir vos projets de vie. Cette demeure de caractère s'étend sur 367 m² de surface habitable. Elle comprend 7 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos amis. Vous y trouverez également une grande cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, un lieu où partager des moments conviviaux. Le vaste salon vous offre tout l'espace nécessaire pour vous réunir autour d'un feu de cheminée ou d'une soirée cinéma. Le rez-de-chaussée est astucieusement aménagé avec une chambre confortable, une salle de bain conviviale, et une salle de jeux, qui pourrait tout aussi bien servir de bureau. À l'étage, l'espace se poursuit avec 6 chambres, offrant chacune une atmosphère unique. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau, apportant confort et fonctionnalité. Pour les amateurs de potentiel, vous serez ravis de découvrir les nombreuses dépendances ainsi que les combles aménageables d'environ 196 m², parfaits pour concrétiser vos projets les plus audacieux. Le confort n'est pas en reste, avec un chauffage au sol efficace, un puits pour vos besoins en eau, et le raccordement au tout-à-l'égout pour une sérénité quotidienne. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

8mn de Foix. Venez decouvrir cette magnifique maison de caractére entiérement rénovée avec le choix d'un jardin bucolique et son sequoia ou d'un second jardin avec sa piscine et sa terrasse. Vous entrez dans la maison par un magnifique hall d'entrée avec ses carreaux de ciment peints distribuant la cuisine ouverte et entiérement équipée, la salle à manger, le salon avec son foyer fermé et un WC. Au premier étage se trouvent trois spacieuses chambres, une grande salle d'eau et un WC. Le deuxieme étage est composé de deux chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau et ce niveau bénéficie d'une superbe terrasse couverte avec une belle vue sur la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cette spacieuse maison de 176 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 541 m², dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche de la gare et des commodités. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, d'un coin mezzanine pour un espace détente, d'une cuisine équipée avec son arrière-cuisine, d'une suite parentale (21.5 m²), d'un bureau, idéal pour le télétravail et d'un WC individuel. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions (17 m², 17 m² et 11.5 m²), une salle de bains et un WC individuel. Les deux grandes chambres bénéficient d'un accés direct à un balcon couvert, offrant un espace agréable. Double garage attenant et communiquant de 37 m², ainsi qu'une pièce chaufferie séparée et fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine sécurisée (9m par 4.5m), parfaite pour profiter des beaux jours, coin potager avec abris de jardin et un espace barbecue sur la terrasse. La propriété dispose d'un forage fonctionnel avec système de pompage, permettant l'alimentation de différents points d'eau (robinets) installés sur le terrain. Chauffage central au gaz de ville, cumulus thermodynamique, système d'alarme installé, portail électrique à battant. Assainissement tout-à-l'égout Une maison aux volumes généreux où il fait bon vivre, au coeur d'un emplacement idéalement situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.