Maison - 145m² - Ploumilliau

Votre agence 123webimmo vous présente : À 800m du bourg de Ploumilliau et de ses commerces de bouche, 8km de la gare TGV de Lannion et 4,5km de la mer, venez découvrir un bien plein de charme aux volumes généreux avec des prestations très actuelles.

Sur un terrain de 598 m², cette maison d'une surface habitable de 145 m² et 160 m² au sol, vous séduira avec sa vie de plain-pied, ses 4 chambres, son dressing son bureau, son jardin aménagé, sa piscine hors-sol et son isolation extérieure combinée à une pompe à chaleur qui allège considérablement la facture d'électricité qui s'établit à 115€ / mois tout compris.

Retrouvez la localisation, l'intégralité des photos et des informations directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 8 m² desservant un grand salon de 29 m² ouvert sur un séjour sous véranda de 17 m² tourné vers le jardin au sud-ouest, une cuisine neuve de 11 m², une chambre de 15 m² avec son espace dressing attenant de 11 m², une salle de douches et un WC séparé.

Attenant à la maison, accessible par la cuisine comme l'extérieur, un grand garage de 23 m².

Au 1er étage, le palier aménagé de 7 m² habitables dessert 3 chambres de 10 à 12 m² au sol, un bureau de 6 m² et une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, le terrain offre un beau jardin plat clôturé, sans vis à vis, avec différents espaces de détente et un abri de jardin.

Prestations : Tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage, isolation extérieure récente, pompe à chaleur, poêle à pellets et ballon d'eau chaude sur panneau solaire - toiture en bon état, électricité conforme, piscine hors-sol également sur pompe à chaleur individuelle + SPA.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www. géorisques. gouv. fr.