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maison 7 pièces 211 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente maison 7 pièces 211 m² Pessac (33600)
749 000 €

Maison 7 pièces Pessac (33600)

Iad france - pierre-olivier meillier (06 23 50 66 15) vous propose : pessac intra-rocade - au calme et proche des commodités (bus, tram, commerces. ), très belle et lumineuse maison d'architecte de 211 m² environ aux beaux volumes et prestations. Un séjour de 41 m² environ (cheminée avec insert), une grande cuisine semi-ouverte de 19 m² environ, une suite parentale avec salle d'eau et dressing + 3 chambres et salle de bains à l'étage. Egalement au rez-de-chaussée, une belle entrée vitrée avec son coin bibliothèque intimiste vous permet d'accéder à une grande pièce de 40 m² environ avec wc aux utilisations multiples (bureau, seconde suite parentale, salle de sport, salle de cinéma, télétravail / profession libérale). Pour cela, à vos projets ! Une superbe terrasse bois sans vis-à-vis et entourée de verdure, un espace rangement attenant ainsi qu'un grand sous-sol (buanderie, cave > 30 m² environ) couronnent le tout. Notre coup de coeur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre-olivier meillier ei (id 33684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 7 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 211 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 683 m²
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 470 et 3 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 749 000 € (soit 3 550 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1481829
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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