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maison 7 pièces 191 m2 à vendre à Penne-d'Agenais (47140)

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Vente maison 7 pièces 191 m² Penne-d'Agenais (47140)

299 000 €

Maison 7 pièces Penne-d'Agenais (47140)

David Bousquet vous propose une maison de caractère datant de 1828 au cœur de Penne d'Agenais, l'un des plus beaux villages de France. Cette charmante maison en pierre offre un mélange parfait de charme historique et de confort moderne. Avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses éléments d'époque, cette propriété respire l'authenticité et le caractère. La maison s'étend sur une superficie de 191 m², répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec une cheminée insert, grande cuisine équipée / salle à manger avec de grandes ouvertures donnant sur le jardin et la vue imprenable sur le village. Pour compléter le rez-de-chaussée, une chambre, salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses, chacune avec son propre charme unique. Les poutres apparentes et les planchers en bois ajoutent une touche chaleureuse. Un dressing ainsi qu'une salle de bain et wc indépendant complète cet étage. La maison bénéficie également d'un jardin privé de 1200 m² arboré, avec piscine hors-sol ainsi qu'un garage semi-ouvert. Penne d'Agenais est un village médiéval réputé pour son patrimoine historique et sa beauté naturelle. Vous serez enchanté par les ruelles pavées, les maisons à colombages et les vues panoramiques sur la vallée du lot. De plus vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à proximité. Confort : la toiture a été entièrement refaite en 2008, ainsi que les menuiseries, chaudière au gaz de ville de 2017, cheminée insert, volets bois, puits, tout à l'égout. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison chargée d'histoire dans l'un des plus beaux villages de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 191 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1828

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 880 et 2 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.