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maison 7 pièces 180 m2 à vendre à Penne-d'Agenais (47140)

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Vente maison 7 pièces 180 m² Penne-d'Agenais (47140)

274 000 €

Maison 7 pièces Penne-d'Agenais (47140)

Cette maison bordant le ruisseau du Boudouyssou est située à Penne d'Agenais, récemment labellisé 'Plus beaux villages de France', avec sa gare SNCF desservant Agen. Elle est également située à proximité de la rivière du Lot dans la vallée du Lot, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature. De plus, elle est proche des commerces tels que la boulangerie, la pharmacie, les commerces alimentaires, et le tabac / presse. On peut aussi trouver Villeneuve sur Lot, la deuxième agglomération du département, à 10 minutes de là, avec notamment de grands commerces, un hôpital, un théâtre et un cinéma. La maison comprend au rez-de-jardin un salon / cuisine ouvert et traversant sur une belle terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine. Il y a également un bureau et une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et ses toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec une cheminée, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le terrain est joliment arboré et vous trouverez également une dépendance de 120 m² avec un espace de stockage et un local technique pour la piscine, le tout sur un terrain de 4918 m² Le confort est assuré grâce au double vitrage, à la belle exposition, à la chaudière fioul récente à basse consommation, à la piscine sécurisée au chlore et au tout à l'égout. La maison pourrait également être rapidement transformée en deux logements séparés, ce qui la rendrait idéale pour une famille avec enfants ou des parents avec grands-parents souhaitant avoir leur indépendance tout en restant proches. Négociable.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 918 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 800 et 3 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.