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AcheterRéf. 706612

Maison

maison/villa 7 pièce(s) 207 m2

Oudon (44521)

515 000 €

2 488 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 207 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRGarage4 parkingsCaveCheminéeTerrasse

Description du bien

OUDON, Dans un hameau prisé à proximité immédiate du centre-bourg, de la gare et à seulement quelques minutes d'Ancenis-Saint-Géréon, découvrez cette contemporaine de 2006 aux prestations de qualité et aux normes PMR.

Édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m², cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue développe près de 207 m² habitables pensés pour le confort de toute la famille.

Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une vaste cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle.

Vous y trouverez également une belle suite comprenant chambre, dressing aménagé, salle de bains tout confort, une deuxième chambre supplémentaire, idéale pour une vie de plain-pied ou une activité professionnelle à domicile.

Côté pratique : buanderie, cave, vaste garage et deux WC complètent ce niveau.

À l'étage, une agréable mezzanine dessert deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Volumes, luminosité, environnement recherché et qualité de construction font de cette maison une véritable pépite sur le secteur.

L'extérieur vous propose un garage non attenant idéal camping car et une parcelle arborée et paysagée ?

Une visite s'impose !

Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur.

Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christelle LEGER (s) au.

N° RSAC : 883112690.

Annonce publiée le 20 octobre 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Garage
  • 4 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 515 000 €(2 488 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 488 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 740 € et 5 090 € par an

Prix dans la région

2 488 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Oudon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Oudon (44521)

Oudon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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IMOBOX

Agence immobilière

82 RUE RAYER, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

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