🏡 COUP DE CŒUR À ORLÉANS – Maison de ville d'exception 🌿

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale d'une surface de 213 m², alliant le charme de l'ancien, fonctionnalité et sérénité absolue en plein cœur de la ville !

Au rez-de-chaussée : espaces de vie & intimité entrée accueillante : vaste couloir avec rangements menant à un hall central baigné de lumière.

Pièce de vie de 56 m² : cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour et le salon chaleureux.

Espace extérieur intimiste : le salon s'ouvre directement sur une magnifique terrasse arborée, au calme et à l'abri des regards.

Suite parentale : avec sa propre salle d'eau et un accès direct à la terrasse.

Jardin d'hiver : un petit cocon cosy idéal pour vos moments de lecture.

Le + indépendant : une cuisine d'été et un atelier avec leur propre accès indépendant !

À mi-palier une chambre lumineuse prolongée par sa propre terrasse privée (accessible aussi par l'extérieur).

À l'étage : espace nuit familial 3 chambres spacieuses (dont une avec sa salle d'eau privative).

Un grand dressing indépendant.

Une salle de bains familiale complétant cet agencement parfaitement équilibré.

Au 2ème étage & combles une 5ème chambre avec sa salle d'eau et wc.

Grenier isolé et aménageable : un beau potentiel supplémentaire pour laisser libre cours à vos envies (bureau, salle de jeux, studio.

).

Les extérieurs & annexes terrasse carrelée avec parterre végétalisé, sans vis-à-vis direct, offrant une ambiance cosy et apaisante.

Cave en sous-sol pour les amateurs de vin et le stockage.

Rare en centre-ville : 1 place de parking couverteet possibilité d'une seconde place de stationnement localisation idéale : proximité immédiate des commodités, des écoles, du parc pasteur et du centre-ville historique d'orléans.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme !

Référence agence : 15483.