Vente maison 7 pièces 165 m² Nevers (58000)

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison de caractère en pierre – 142 m² – 3 chambres dont une traversante + 2 bureaux / espaces nuit – Cour intérieure – Nevers Vous recherchez une maison de caractère, avec de beaux volumes, du cachet et un véritable potentiel pour accueillir votre famille ? Cette maison en pierre des années 1920, située à Nevers, saura vous séduire par son authenticité et ses prestations. Derrière son portail, découvrez une agréable cour intérieure entièrement close, à l'abri des regards, offrant un espace extérieur intime et facile à entretenir. Dès l'entrée, un dégagement distribue les différentes pièces de vie. Vous profiterez d'un salon chaleureux de 16,42 m² avec sa cheminée à foyer ouvert, d'une salle à manger traversante de 16,63 m² baignée de lumière ainsi que d'une cuisine aménagée traversante ouvrant directement sur la cour grâce à une porte-fenêtre. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre traversante, de 16,53 m², 14,75 m² et 19,14 m², ainsi qu'un second WC indépendant. Le dernier niveau, entièrement mansardé, offre un palier et deux bureaux ou espaces nuit, parfaits pour le télétravail, une salle de jeux, un espace détente ou pour recevoir famille et amis selon vos besoins. Cette maison a conservé tout le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, sa généreuse hauteur sous plafond de 2,80 m et ses volumes agréables, tout en bénéficiant d'améliorations récentes : Toiture refaite en 2017. Compteur électrique remplacé en 2025. Menuiseries en double vitrage. Raccordement au tout-à-l'égout. Chauffage au gaz de ville. Fibre optique installée. La taxe foncière s'élève à 1 913 €. Les atouts qui feront la différence : - Maison de caractère en pierre des années 1920. -142 m² habitables sur trois niveaux. -3 chambres dont une traversante + 2 bureaux ou espaces nuit. -Cour intérieure entièrement close avec portail. -Belle hauteur sous plafond de 2,80 m. -Beaux volumes et pièces traversantes. -Toiture refaite en 2017. -Cave voutée -Compteur électrique remplacé en 2025. -Double vitrage. -Fibre optique. -Chauffage au gaz de ville. -Tout-à-l'égout. -À proximité des commerces, écoles, transports et du centre-ville de Nevers. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant profiter d'un bien authentique, spacieux et évolutif. Son cachet, ses beaux volumes et ses nombreux espaces en font un bien rare sur le secteur. Laissez-vous séduire par son authenticité et imaginez-y votre nouvelle vie… Une visite suffira à vous convaincre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette jolie maison de 173 m² sur sous sol dans le secteur de l'hôpital de nevers. Ce joli bien en parfait état dispose d'un terrain de 1467 m² calme et arboré. La maison est composée au rez de chaussée d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, d'un wc et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc et une surface de plus de 50 m² à aménager. Au sous sol se trouvent une cave, un garage et un atelier. Côté extérieur, vous trouverez une terrasse ombragée ainsi qu'un beau jardin arboré de 1467 m² avec son bassin. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite ! Prix : 209000 euros honoraires charge vendeur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2530 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435242 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La maison, construite en 2009, est située sur un très joli jardin de 1771 m², à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Elle se compose de 8 pièces ayant de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, se trouvent un séjour de 47 m², cuisine (aménagée et entièrement équipée) de 14 m², 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, wc et une buanderie. À l'étage sont 2 belles chambres, salle de bains et wc. Portail électrique et volets électriques. Dpe : c. Ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix 227900 euros dont 6% charge acquéreurs soit 12900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie laboureau, au 06 99 78 16 36 ou, par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie laboureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925277238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4424245. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie laboureau (ei) agent commercial - numéro rsac : 925277238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette charmante Propriété située au bout d'un chemin paisible, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Construite dans les années 80, cette maison de plain-pied a su conserver tout le charme de son époque et offre un excellent potentiel pour les personnes désireuses de lui apporter une touche de modernité. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est fonctionnelle et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bureau avec porte-fenêtre vous permettra de profiter d'une belle vue sur le jardin arboré, un espace de tranquillité parfait pour travailler ou se détendre. Le couloir dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC séparé pour plus de confort. Le bien dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. L'étage propose un espace supplémentaire de 63 m² à aménager selon vos besoins et vos projets. Le terrain de plus de 2400 m² est magnifiquement arboré, offrant un véritable havre de paix. Une dépendance vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaires. La toiture, en petites tuiles traditionnelles, est en très bon état et témoigne de la solidité de cette maison. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant une gestion facile des eaux usées. La taxe foncière est de 2758 €. La propriété est sécurisée avec un portail électrique et un visiophone. Les huisseries en double vitrage bois, équipées de volets électriques, assurent une bonne isolation et un confort optimal. Avec son cadre de vie agréable, son terrain spacieux et son fort potentiel de transformation, cette maison saura répondre aux attentes d'un futur propriétaire souhaitant personnaliser son intérieur. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf. 941796.

Cette belle maison de plain-pied, entièrement rénovée à neuf, vous offre un cadre de vie agréable et moderne. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon-séjour avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse extérieure. Le couloir dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec évier, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et coin buanderie pour plus de confort. Un escalier vous mène directement au sous-sol, où vous pourrez aménager une grande partie de l'espace en salle de jeux, espace de vie supplémentaire ou même un bureau pour un espace de travail calme. Le garage, pouvant accueillir deux véhicules, complète cette offre. Un WC supplémentaire se trouve également dans cette partie de la maison. Points forts : Maison entièrement rénovée Proximité des écoles et des commerces Grand sous-sol aménageable Garage pour deux voitures Taxe foncière : 1750€ N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf. 941775.

Maison 4 chambres à nevers nous vous proposons cette maison de 272 m², à nevers, aux portes du centre ville. Cette bâtisse en pierres vous offre un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine aménagée, ainsi que 4 chambres spacieuses. Vous bénéficiez de prestations très confortables avec trois pièces d'eau, deux dressings, un bureau aménagé ainsi qu'un jardin clos de 260 m². Vous profitez également d'un autre terrain, jouxtant l'habitation, avec deux garages et place de stationnement. Situation idéale à 2 minutes de tous commerces et du centre ville. Honoraires à la charge du vendeur - gervais caridi - agent commercial - ei - rsac nevers 502555808 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située dans un secteur recherché de Nevers, à proximité des commerces, écoles, transports et de la gare, cette élégante maison des années 1930 présente environ 223 m² habitables sur un terrain clos de 902 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux qu'offre cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine équipée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, un dressing et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, un vaste palier dessert cinq belles chambres supplémentaires, deux salles d'eau et de nombreux rangements, offrant un cadre idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant garage, atelier, chaufferie et plusieurs caves, apportant de précieux espaces de stockage et de bricolage. Côté prestations, vous profiterez du double vitrage, des volets roulants électriques, de la fibre optique et d'un chauffage central au gaz. Grâce à sa configuration, ses six chambres et ses beaux volumes, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes, de profession libérale ou de télétravail. Une propriété de caractère offrant un fort potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf. 954552.

TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06 07 26 18 66 vous propose cet entrepôt d'environ 500 m² dans secteur prisé à l'entrée SUD de NEVERS à 2 min de l'A77. Situé en zone commerciale cet entrepôt polyvalent vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement idéal pour une activité professionnelle. Outre ses rénovations récentes (Electricité, Assainissement, Fibre, Compteur indépendant et création de bureaux).Pour votre entreprise, vous disposerez d'un bureau  et d'un vestiaire, d'un premier atelier de 310 m² avec deux grandes portes motorisées et sa mezzanine, d'un second dépôt de 157 m² séparé en deux avec un accès latéral pour l'atelier et une grande porte en pignon pour le garage et enfin d'un bureau indépendant au rez de chaussée actuellement loué 320 € / mois.  A l'extérieur vous jouirez d'un terrain constructible et d'un garage séparé de 20 m², qui vous permettront d'envisager un découpage ou des agrandissements, ainsi que de 10 places de parking en façade du bâtiment. Idéal pour accueillir une entreprise avec des salariés, des clients, des véhicules professionnels ou encore des zones de stockages, ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur / . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À seulement quelques minutes du centre-ville de nevers, au calme au fond d'une impasse et niché dans un véritable écrin de verdure, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités de vie et d'exploitation. Maison principale vaste séjour traversant avec poêle à bois cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale wc indépendant 3 chambres à l'étage avec rangements grande salle de bains avec baignoire espace débarras studio indépendant meublé = déjà exploité en location courte durée avec une clientèle fidélisée (revenu annuel assuré) cuisine équipée salle d'eau chambre avec plusieurs couchages seconde maison indépendante = idéale pour une activité professionnelle, un projet familial ou un hébergement occasionnel grand séjour avec insert kitchenette salle d'eau wc indépendant à l'étage : 3 pièces en enfilade (chambres, bureau, atelier ou télétravail) extérieurs & annexes joli terrain arboré avec terrasse couverte, puits et tonnelle cour intérieure grand atelier garage assainissement aux normes les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des bords de loire, idéal pour les promenades à pied ou à vélo. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour un projet familial, multigénérationnel, professionnel ou touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 349 266 - greffe de nevers) léa merit entrepreneur individuel 06 68 98 55 86 - réf. 953896.