Vente maison 9 pièces 272 m² Nevers (58000)

À Nevers, découvrez cette grande maison familiale de 190 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1125 m². Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Élevée sur un sous-sol complet, elle comprend deux caves, un garage, ainsi qu'une pièce de vie, une chambre, une salle de bains et des WC, parfait pour créer un espace indépendant ou accueillir famille et amis. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, une salle de bains, des WC, un salon et un séjour spacieux avec cheminée insert pour des soirées chaleureuses. L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. À l'extérieur, le terrain clos de 1125 m² permet de profiter pleinement d'un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente, les repas d'été ou les jeux des enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CLAUDE, Tél. : 06 99 07 07 36, E-mail : alexandre.claude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 988737136.

Je vous invite à venir découvrir cet ensemble rare constitué de plusieurs logements, au calme au fond d'une impasse dans un écrin de verdure, à quelques minutes du centre-ville de Nevers. * Une maison d'habitation principale comprenant : Au rez-de-chaussée (surélevé) : - un grand séjour traversant équipé d'un poêle à bois - une cuisine ouverte sur salle à manger - un WC séparé À l'étage : - trois chambres - une grande salle de bains avec baignoire - un débarras * Un studio indépendant et meublé comprenant : - une cuisine équipée - une salle d'eau - une belle chambre avec plusieurs couchages * Une seconde maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : - un grand séjour équipé d'un insert - une kitchenette - une salle d'eau - un WC À l'étage : - trois pièces en enfilade pouvant être utilisées comme chambres et bureau Le tout est érigé sur une belle parcelle de terrain arboré avec puits et tonnelle. Une cour, un grand atelier et un garage complètent l'ensemble. Les + : - nombreuses possibilités d'occupation : la maison indépendante est idéale pour une profession libérale, ou pour installer à proximité un membre de la famille (jeune en autonomie, parents âgés, personne dépendante. ) - le studio meublé peut être loué en courte durée à des locataires déjà fidélisés, ce qui permet de bénéficier d'un revenu annuel assuré - un terrain d'agrément est compris dans le lot, en lisière des bords de Loire, idéal pour passer de beaux après-midis en extérieur ou partir directement explorer les berges à pied Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf. 925712.

Maison de charme classée à nevers (quartier historique) emplacement d'exception : située à 2 pas des commerces, de la gare, du centre ville, cette superbe maison en pierre classée offre un cadre de vie unique mêlant charme de l'ancien et potentiel de modernisation. Surface habitable : 400 m² répartis sur 3 niveaux de 150 m² chacun travaux à terminer, permettant d'adapter les aménagements à vos envies rez-de-chaussée : -pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte surélevée -salon / séjour avec plancher vitré, poêle à bois neuf et climatisation réversible neuve -couloir desservant une chambre, une salle d'eau avec wc -accès direct au futur garage (permis de construire accordé) 1er étage : -cuisine d'été avec buanderie, ouvrant sur l'emplacement de la future terrasse -salle de bain, wc séparé -couloir distribuant 3 grandes chambres de 20 m² dont une avec accès à une salle de jeux aménageable dans les combles -une suite parentale de 30 m² prévue avec dressing et salle de bain -pré-installation pour climatisation réversible dans toutes les pièces sous-sol : -pièce de rangement avec 2 ballons thermiques neufs -grande pièce idéale pour salle de réception -espace prévu pour salle de sport / jacuzzi avec plancher vitré donnant sur le salon -cave sur toute la longueur de la maison -climatisation réversible installée extérieur : -petite terrasse aménageable avec possibilité d'installation d'une piscine -garage avec terrasse (permis de construire obtenu équipements récents : - toiture et charpente refaites -façade rénovée -poêle à bois neuf -menuiseries françaises en aluminium avec volets solaires neufs -2 ballons thermiques neufs -5 unités de climatisation réversible neuves -soufflage des combles réalisé prix de vente : 250 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe non exploitable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com mandat n°408571. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire - rcs nantes 487 624 777.

La maison, construite en 2009, est située sur un très joli jardin de 1771 m², à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Elle se compose de 8 pièces ayant de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, se trouvent un séjour de 47 m², cuisine (aménagée et entièrement équipée) de 14 m², 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salles de bain et salle de douche, wc et une buanderie. À l'étage sont 2 belles chambres, salle de bains et wc. Portail électrique et volets électriques. Dpe : c. Ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix 239454 euros dont 6% charge acquéreurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie laboureau, au 06 99 78 16 36 ou, par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie laboureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925277238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4424245. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie laboureau (ei) agent commercial - numéro rsac : 925277238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite nevers découvrez cette maison lumineuse, édifiée sur un sous-sol complet avec garage et buanderie. Elle offre une chambre de plain-pied, ainsi que deux chambres supplémentaires, une cuisine et une salle de bains à l'étage. ? Isolation par l'extérieur, gage de confort et d'économies d'énergie ? Situation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports un bien parfait pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et pratique. Prix de vente : 186 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d 154 kwh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com mandat n°412047. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette jolie maison de 173 m² sur sous sol dans le secteur de l'hôpital de nevers. Ce joli bien en parfait état dispose d'un terrain de 1467 m² calme et arboré. La maison est composée au rez de chaussée d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, d'un wc et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc et une surface de plus de 50 m² à aménager. Au sous sol se trouvent une cave, un garage et un atelier. Côté extérieur, vous trouverez une terrasse ombragée ainsi qu'un beau jardin arboré de 1467 m² avec son bassin. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite ! Prix : 219000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2530 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415371 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.