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maison 7 pièces 160 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente maison 7 pièces 160 m² Lyon 8 (69008)
599 000 €

Maison 7 pièces Lyon 8 (69008)

À 450 m de l 'école privée Notre Dame de L assomption, à moins de 10 min de la place général André, de son école primaire publique, de ses commerces et du marché trois fois par semaine, à 8 minutes du T4 et 10 minutes du métro D, Je vous propose de venir découvrir cette grande maison des années 50 sur un grand terrain arboré de 650 m². Vous disposerez d'une terrasse pour profiter du jardin, d'une allée pour stationner vos véhicules. Sa surface de 160 m² habitables, comprenant 4 belles chambres de plus de 14 m² un bureau, un pièce de vie moderne de 40 m² avec sa cuisine toute équipée, ses deux salles d eau, ses deux toilettes vous permettront d'accueillir toute votre famille. La belle hauteur sous plafond sera un atout supplémentaire pour la sensation d'espace. Avec du potentiel supplémentaire au niveau des combles, environ 50 m² aménageables. Possibilité également de deux accès et de séparation des deux étages de 80 m² environ. Sans attendre, venez la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 06 78 36 54 29, E-mail : isabelle.picard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390 969 905.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 649 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 000 et 4 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 311 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 599 000 € (soit 3 744 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1239636
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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