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maison 5 pièces 114 m2 à vendre à Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

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Vente maison 5 pièces 114 m² Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

599 000 €

Maison 5 pièces Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

C'est dans le parc d'une copropriété sécurisée, sur la très prisée colline de Sainte-Foy-Lès-Lyon, à 10 minutes en voiture de la place Bellecour que prend place cette maison lumineuse et chaleureuse de 113 m² sur un terrain de 246 m². Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, est composé d'une belle cuisine aménagée et équipée avec son espace dinatoire pour les repas de famille quotidiens. Dans la pièce de vie se tient un espace salle à manger et un coin salon le tout sublimé par le parquet chevron récent. Les multiples ouvertures des pièces laissent entrer la lumière à chaque saison. La terrasse est accessible par l'espace salon et permet d'agrandir le lieu de vie dès les beaux jours. Une buanderie, un espace vestiaire et des sanitaires complètent le niveau. À l'étage, les trois belles chambres, aux plafonds en plâtre d'ornement et parquets, sont aussi lumineuses que le rez-de-chaussée. Elles se partagent une belle salle de bain également rénovée dans un style moderne en respectant l'élégance de la maison. L'espace extérieur, offrant un espace de stationnement privé, bénéficie d'une belle terrasse en bois et d'un cabanon de rangement, le tout dans un environnement bucolique. Le charme des éléments d'époque, mis en valeur par la rénovation de qualité font de ce bien la maison idéale des petites familles. Soumis au statut de la copropriété : 49 Lots Charges annuelles : 2132 (fond travaux inclus) Climatisation dans l'ensemble des pièces. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 270 et 1 780 Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2132.00 euros. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Extérieur: Surface terrain : 246 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 270 et 1 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.