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maison 4 pièces 125 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente maison 4 pièces 125 m² Lyon 9 (69009)
570 000 €

Maison 4 pièces Lyon 9 (69009)

Située sur la commune de lyon 9, à proximité de l'ile barbe, cette maison en duplex au caractère atypique de 125 m² sur une parcelle de 393 m² est issue de la réhabilitation d'une maison ancienne avec une extension et sa véranda offrant une vue dégagée sur la saône. L'entrée se fait côté terrasse et ouvre sur un espace entièrement décloisonné où la cuisine équipée fait face au vaste séjour entièrement bordé de baies vitrées, permettant ainsi l'accès à un magnifique jardin arboré. Sur la mezzanine prend place un salon tv et un bureau. Une première chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Au niveau inférieur, un escalier dessert une seconde suite parentale, possibilité d'une troisième chambre. Une buanderie plafond radiant et climatisation réversible volet électrique cabanon jardin pour rangement puit pour arrosage automatique le caractère affirmé de cette bâtisse, la rénovation contemporaine esprit loft et la vue saône sont sans aucun doute les atouts de cette maison. Stationnement pour plusieurs voitures. Classe énergie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390€ et 1940€. Joris jehan (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 396 939 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 393 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 570 000 € (soit 4 560 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 11 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 5759-1
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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