Lyon - pbi only - nichée sur les flancs escarpés et surplombant la vallée rhône, nous vous proposons de découvrir cette villa contemporaine de 225 m² de surfaces habitables, érigée sur un terrain de 800 m². Teintée de blanc de titane et agrémentée de larges baies vitrées, la villa s'intègre parfaitement au paysage environnant et en révèle toute sa beauté. Dès l'entrée franchie, c'est une pièce de réception de 65 m² qui s'ouvre à nous, sublimée en tous sens par les nombreuses ouvertures dévoilant une vue hypnotique sur la vallée. Se dévoile alors une cuisine de marque italienne, entièrement équipée, aux finitions raffinées, parée de blanc et de granit noir comme une alchimie entre les matières se prolongeant vers une terrasse carrelée. Sur ce même niveau, nous découvrons 1 chambre parentale de sensiblement 25 m², accompagnée d'1 salle de bains et d'un dressing. Empruntons l'étage et découvrons désormais la suite des espaces privés équipés de 2 chambres junior ainsi qu'1 master en suite avec salle d'eau. Les extérieurs simples et d'élégants abritent une piscine chauffée de 9 mètres de long venant s'inscrire dans une parallèle parfaite aux ouvertures de la pièce de vie prolongeant ainsi les perspectives vers un panorama saisissant. Un sol en travertin file sur toute la surface de la terrasse et unifie les différents espaces extérieurs. Quels que soient nos mouvements au sein de la villa, nous pouvons admirer la beauté de l'horizon se déclinant à l'infini. Le plus : système de domotique intégral. Un dernier étage en rez-de-jardin accueille différents cosy corners articulés en un spa, un hammam et un salon de détente. Une vaste pièce permet d'installer un bureau, une salle de sport ou un espace dédié aux loisirs. Un garage de 50 m² abrite jusqu'à deux véhicules. La villa est parfaitement située au sein d'une commune dynamique, à proximité de l'aéroport et de la gare tgv. Notre avis : conversation avec la matière - le lieu s'envisage comme un théâtre où la beauté des matières se conjuguent parfaitement à la pureté des lignes. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nîmes 922 908 389.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 225 m²

Surface du séjour : 65 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Environnement: Environnement : village

Orientation : EST - SUD EST

Secteur : LYON CENTRE
Etat: Construit en 2023

Etat general : BON ETAT GENERAL DEPENSES ELEC : 300/MOIS
A proximité: Proximité : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare