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AcheterRéf. 185

Maison

À vendre Villa familiale à Lège-Cap Ferret

Lège (33950)

630 000 €

5 164 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 122 m²
    Surface
Garage4 parkingsEnsoleilléTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Située dans un secteur recherché de Lege, sur la Presqu'île du Cap Ferret, cette villa de plain-pied de 120 m² s'épanouit sur une parcelle arborée et entièrement close de 860 m², au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

La maison offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse abritée ensoleillée, idéale pour les repas d'été, ainsi que trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre et un bureau.

Les prestations de qualité et la distribution fonctionnelle des espaces confèrent à l'ensemble un confort de vie optimal.

À l'extérieur, un jardin paysager abrite une spacieuse piscine, un garage, un abri de jardin et plusieurs espaces de stationnement.

L'emplacement privilégié de cette maison permet de rejoindre les commerces, écoles et commodités en 4 minutes à vélo, les plages océanes en 8 minutes en voiture, tout en profitant d'un cadre de vie au calme, entouré de pins maritimes.

Une villa idéale pour une vie familiale, alliant quiétude et confort, à découvrir rapidement.

Ce bien vous est proposé par Balthane Lifestyle Realty, 15 avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon.

1.

Annonce publiée le 6 novembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 4 parkings
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 630 000 €(5 164 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (630 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 novembre 2025.

19 mars 2026
630 000 €
6 novembre 2025
693 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 164 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

5 164 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lège indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lège (33950)

Lège

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Balthane

Agence immobilière

15 Avenue du Général de Gaulle, 33120 Arcachon

RALITE Pierre

Négociateur

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