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AcheterRéf. 87113487

Maison

Maison 5 Chambres de 191 m² à Saint-Julien-de-Concelles

Le Loroux-Bottereau (44430)

398 000 €

2 084 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 191 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GaragePiscineBeaux volumesCalmeBelle vueVue dégagéePour investissement

Description du bien

Située dans un environnement calme de Saint-Julien-de-Concelles, cette maison familiale de 191 m² offre de beaux volumes, à proximité du bourg, des commerces et des accès vers Nantes.

La maison s’organise sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec accès extérieur, des toilettes, un grand espace actuellement utilisé en bureau / télétravail pouvant également faire office de chambre, ainsi qu’un garage, un local technique, un atelier et des espaces de rangement.

Au niveau principal, la maison dispose d’une belle pièce de vie avec salle à manger, cuisine aménagée et équipée, avec terrasse surélevée, dégagement, buanderie, salle d’eau, toilettes et 4 chambres.

Au dernier niveau, l’espace nuit se poursuit avec une suite parentale avec cabine de douche, un dressing et une mezzannie pouvant être utilisé en coin bureau.

À l’extérieur, le terrain clos d’environ 1 540 m² permet de profiter de plusieurs espaces : terrasse, jardin, piscine autoportée et trampoline pouvant rester sur place.

Les atouts : maison individuelle de 191 m², 5 chambres possibles, espace télétravail, garage, atelier, beau terrain clos, DPE C, environnement calme, proximité du centre-bourg, du Carrefour Market et des liaisons vers Nantes.

Une maison idéale pour une grande famille recherchant de l’espace, du calme et une vraie qualité de vie aux portes de Nantes.

Annonce publiée le 17 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 398 000 €(2 084 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 084 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 320 € et 3 150 € par an

Prix dans la région

2 084 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Loroux-Bottereau indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Loroux-Bottereau (44430)

Le Loroux-Bottereau

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence immobilière

8 Rue du Viaduc, 44450 Divatte-sur-Loire

Portrait de Sylvain BIDAULT

Sylvain BIDAULT

Gérant