Vente maison 6 pièces 146 m² Le Landreau (44430)

Située dans un hameau du Loroux-Bottereau, cette propriété combine tranquillité et proximité des commodités telles que les écoles, les commerces. Idéalement placée, elle offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux espaces verts environnants. Implantée sur un terrain clos de 752 m², la maison bénéficie d'un jardin soigné et de plusieurs places de stationnement pour accueillir familles et visiteurs. Les dépendances comprennent un atelier, un garage à vélos et des espaces de rangement. Vous trouverez également un garage pour véhicule avec, au-dessus, un étage aménageable, offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires. Rénovée en 2000, la maison de 160 m² se déploie sur deux niveaux et présente un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine aménagée, un cellier, un vaste salon séjour lumineux, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine surplombant l'entrée dessert trois chambres et une salle de douche avec WC. Cette maison constitue un cadre idéal pour une vie de famille confortable et sereine, alliant espace, luminosité et potentiel d'aménagement. Vous souhaitez visiter ? N'attendez plus, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.

Iad france - tony moreau vous propose : loroux-bottereau – proche centre-bourg – ancienne grange rénovée – 194 m² (au sol) – 4 chambres – véranda – studio indépendant – piscine chauffée – terrain 758 m² - chauffage gaz au sol venez découvrir le charme d’une ancienne grange entièrement rénovée, alliant caractère de l’ancien et confort contemporain, à seulement 4 minutes du centre-bourg du loroux-bottereau. Implantée sur un terrain paysagé de 758 m², cette propriété de 194 m² séduira les amoureux de volumes et d’authenticité. L’intérieur, baigné de lumière, se compose d’un vaste salon de 47 m², d’une véranda chauffée de 21 m² (2019) et d’une cuisine aménagée et équipée contemporaine (2019) prolongée par un cellier et une buanderie. La partie nuit se compose au rez-de-chaussée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et double vasque, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa salle d’eau. À l’étage : une chambre supplémentaire et une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de coin détente. À l'extérieur, profitez d'un jardin harmonieusement aménagé et arboré, qui offre deux terrasses (dont une couverte) pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une piscine chauffée idéale pour se détendre. Une dépendance de 26 m², aménagée en studio indépendant (2019), complète l’ensemble, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. N’hésitez pas a me demander de nouvelles photos ses atouts : rénovation de qualité - volumes généreux - charme de l'ancien - studio indépendant - piscine chauffée - pas de vis-a-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 432138667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement agréable, cette maison de type 6 offre de beaux volumes et une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec terrasse, ainsi que deux garages. Le tout sur une parcelle d'environ 1357 m². (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à proximité du bourg, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un bureau, un WC, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi que deux suites parentales, dont une avec dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine ouvrant sur une terrasse bien exposée. À l'extérieur, profitez d'un carport, d'une grande terrasse et d'un jardin clos idéal pour les moments de détente en famille. Une maison spacieuse et confortable à découvrir sans tarder ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - catherine lemierre vous propose : * en exclusivité * ensemble immobilier de 2 maisons attenantes aux prestations haut de gamme située en impasse dans un village de vallet, cette propriété contemporaine séduit par son confort et son cadre privilégié. Vous profiterez d’un environnement calme tout en restant idéalement placé entre vallet, la chapelle heulin et le pallet. La maison principale propose un lumineux espace de vie grâce à sa triple exposition et comprend un salon-séjour avec poêle à pellets et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc, d’une buanderie, et d'un garage communiquant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains et d’un second wc indépendant complètent ce niveau. Atout majeur : une maison attenante entièrement rénovée avec salon, kitchenette, chambre et salle d’eau avec wc, idéale pour accueillir des proches, développer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, sans vis-à-vis et piscinable (raccordements en place). Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette propriété unique de très belle qualité et prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lemierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clément bouyer vous propose : maison de plain-pied de 170 m² située dans un village entre vallet et mouzillon, construite en 1979 jardin entièrement clos de 1 836 m² et portail motorisé. Maison au calme – 5 chambres – double garage – 6 parkings – jardin clos – terrasse – exposition sud-ouest description des pièces : 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, desservies par un couloir. 1 salle de bains mixte et 1 salle d’eau avec wc pour un confort optimal. 1 cuisine fonctionnelle avec accès sur l’extérieur. 1 salon / séjour lumineux pour des moments de convivialité en famille. 1 dressing et 1 buanderie offrant un rangement optimal. À l’extérieur : une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, un cabanon de 10 m², deux places de stationnement en façade, et la possibilité de garer quatre voitures en intérieur. La partie jardin représente environ 1 100 m² hors stationnement. Avantages : superbe terrain de 1 836 m² offrant un espace extérieur généreux, calme et arboré, bénéficiant d’une exposition ouest. Double garage de 80 m² au sol, avec une mezzanine pouvant faire office de bureau (environ 40 m²), et de nombreux stationnements. Chauffage individuel par chaudière fioul à condensation installée à partir de 2016, avec régulation et programmateur pièce par pièce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 149 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.