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maison 7 pièces 164 m2 à vendre à Le Haillan (33185)
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Vente maison 7 pièces 164 m² Le Haillan (33185)
650 000 €

Maison 7 pièces Le Haillan (33185)

Iad France - Christel Auché (06 78 31 14 65) vous propose : C'est au cOEur du Centre-Ville du Haillan, proche de toutes les commodités, tout en étant au calme, que je vous propose de venir découvrir cette maison alliant la pierre et le contemporain. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec son coin bureau et dressing, d'une vaste pièce de vie exposée Sud-Ouest, d'une cuisine de haute qualité toute équipée, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, 1 suite parentale avec salle d'eau privative, 3 chambres dont une avec un petit dressing et deux communiquant avec une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une salle de bain complète (baignoire et douche) et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager avec espace jacuzzi, d'un abri 2 roues, d'un atelier et d'une belle terrasse. Possibilité de stationner 2 véhicules - portail motorisé. Maison bien isolée avec de bonnes performances énergétiques. Autant d'atouts qui ne peuvent que vous inciter à venir visiter. Alors n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Auché EI (ID 5669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 788 670 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 372 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 164 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 650 000 € (soit 3 963 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1495184
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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