Vente maison 7 pièces 280 m² Le Coudray-Montceaux (91830)

Iad France - Franck Viallard vous propose : OPPORTUNITE à ne pas rater, toutes offres est recevables et peut être NEGOCIER. Donc, je vous laisse découvrir ce bien d'exception. Je vous présente ce Manoir de style anglo-normande d'une belle surface de 296 m² habitable, situé sur les quai de seine de la commune très paisible de Morsang sur seine. Ce bien d'exception de 14 pièces est composé comme suit : une entrée très spacieuse, un vaste salon séjour de plus de 90 m², six chambres (en moyenne 20 m² habitable ), deux bureaux, deux salles de bains (en moyenne 9 m² ), deux salles d'eau (en moyenne 5 m² ), une cuisine, une kitchenette et trois water-closet. Vous y trouverez également une deuxième maison de 62 m² habitable (dit maison du gardien) composée comme suit : Une entrée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un water-closet et un garage pouvant accueillir deux véhicules, complète le bien. Ce bien du 20émé siècle est implanté sur une belle parcelle de 8600 m² pouvant accueillir un agrandissement ou une belle piscine qui sera exposée plein sud. Sur la parcelle vous y trouverez également une possibilité d'y installer un parking pour pouvoir recevoir famille et / ou amis, avec aussi la possibilité d'y installer un bateau. ( base nautique à proximité de la propriété) Amoureux d'authenticité et d'histoire ce bien est fait pour vous. Réservez votre visite dès maintenant Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1270000 euros. Prix hors honoraires : 1238250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 31750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose : Dans un secteur recherché de Mennecy, apprécié pour son environnement résidentiel et calme, à proximité du centre-ville et de la gare, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cOEur d’un parc paysager de près de 2000 m². L’ensemble se compose d’une maison principale aux volumes généreux et d’une dépendance, apportant un réel confort de vie et une grande souplesse d’organisation. La maison principale, développant 202 m², séduit par la distribution de ses volumes. Les espaces de réception, à la fois ouverts et chaleureux, comprennent un salon avec cheminée ainsi qu’une lumineuse véranda tournée vers le jardin. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, s’intègre naturellement à cet ensemble, propice aussi bien aux moments partagés qu’aux instants plus feutrés. À l’étage, l’espace nuit s’organise en deux parties. La première est dédiée à une suite parentale traversante, offrant une belle intimité, avec une chambre de 24 m², un dressing de 15 m² et une salle de bains (baignoire, douche, WC). La seconde partie de l’étage regroupe deux autres chambres supplémentaires, une salle d’eau et WC. Le parc paysager, entièrement clos, constitue l’écrin de la propriété. Il accueille une dépendance aménagée offrant une parfaite autonomie, ainsi qu’une piscine discrètement intégrée et un chalet avec terrasse implanté en fond de parc et tournée vers le lac. Deux caves, un double garage et plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter cette propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 429530280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Lansement vous propose : Au cOEur d’un écrin de verdure, venez découvrir cette superbe propriété édifiée sur un terrain arboré de 5 178 m² avec piscine chauffée et court de tennis privé. Entièrement rénovée, elle allie à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne. La maison principale, d’une surface de 232 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme, elle est composée au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, une spacieuse cuisine, un séjour, un salon, un bureau, une buanderie et d'une chaufferie, à l'étage un palier dessert, une chambre, une salle d'eau, un wc, un dressing et un bureau. La dépendance, entièrement habitable sur près de 82 m², constitue un espace indépendant idéal pour accueillir, travailler ou créer. Elle se compose d’un salon et d’une chambre en rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage, se trouvent une seconde chambre, une salle de bain avec cabine de douche, un WC. Une cave complète cet ensemble. Un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Une propriété rare, où élégance et bien-être se rencontrent – à visiter sans attendre ! Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter. * Conseillère disponible 7 jours / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Lansement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 892281841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Perdu vous propose : À seulement 40 minutes de Paris, au cOEur du très confidentiel hameau de Beauvais, sur la commune de Champcueil, cette demeure d’exception de 253 m² incarne un art de vivre rare, où la nature dialogue harmonieusement avec l’élégance. Ici, le silence est un privilège. La lumière habille les volumes avec douceur. Chaque ouverture cadre un paysage végétal préservé. À proximité immédiate de la somptueuse Forêt des Grands Avaux et des remarquables Platières du Télégraphe, la propriété bénéficie d’un environnement naturel, offrant panoramas d’exception et sérénité absolue. Une demeure familiale aux volumes remarquables, construite avec des matériaux de qualité. Elle se compose de 8 pièces aux proportions généreuses, réparties sur deux niveaux. Elle propose, 4 chambres, dont 2 véritables suites avec dressing et salles d’eau privatives, une troisième chambre disposant également de sa salle d’eau ainsi qu’un studio indépendant à l’esprit loft, composé d’un espace bureau, d’un espace nuit et d’une salle d’eau en configuration ouverte — idéal pour une activité professionnelle, recevoir famille et amis ou loger un adolescent en toute autonomie. Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse avec rangements intégrés - Une chambre avec salle d’eau - Un studio indépendant (bureau, chambre, salle d’eau, WC) - Une pièce dédiée cinéma / bar / salon intimiste - Une magnifique pièce de vie cathédrale regroupant salon et salle à manger, sublimée par une cheminée à foyer ouvert et largement ouverte sur les terrasses - Un WC indépendant - Une cuisine équipée - Une buanderie Les espaces de réception, baignés de lumière, s’ouvrent naturellement sur le jardin, prolongeant la maison vers l’extérieur dès les beaux jours. À l’étage : - Un palier lumineux - Une première suite avec dressing et salle d’eau - Une élégante suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et balcon dominant le jardin - Un WC indépendant Un extérieur pensé pour la quiétude : - Deux terrasses ensoleillées invitent aux déjeuners d’été et aux soirées paisibles. - Le jardin arboré, parfaitement entretenu, offre un cadre verdoyant propice à la détente et au jardinage. Pour votre confort, un double garage motorisé, la fibre optique, un interphone vidéo, un chauffage gaz naturel et au bois complètent les prestations. À proximité : écoles maternelles, primaires et collège, commerces à 3 km, accès rapide à Paris, sentiers de randonnée (GR 11) et nombreuses activités sportives. Cette propriété s’adresse à une clientèle en quête : - d’un cadre naturel préservé - d’une résidence principale ou secondaire à la fois élégante et accueillante - d’un équilibre entre exigence professionnelle et qualité de vie Une demeure d'exception alliant charme, nature, confort et sérénité dans un cadre privilégier. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Perdu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 797614658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.