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maison 7 pièces 187 m2 à vendre à Le Bouscat (33110)
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Vente maison 7 pièces 187 m² Le Bouscat (33110)
1 089 000 €

Maison 7 pièces Le Bouscat (33110)

Ensemble immobilier au calme, secteur privilégié ref 67201ml : le bouscat barrière médoc. Rare ! Emplacement stratégique (tram, commerces) privilège du calme, possibilité de générer un revenu sur sa résidence principale tout en gardant son intimité. Ensemble immobilier composé de deux immeubles : un 1er sur rue avec une entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 séjour ouvrant sur une grande terrasse d'environ 180 m² avec piscine. Et un 2eme en fond de parcelle avec en rdc un grand séjour 60 m², 1 cuisine, 1 buanderie et à l'étage, donnant sur une terrasse, 1 chambre avec salle d'eau, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Deux terrasses couvertes, une cave, des combles et un parking couvert pour deux véhicules complètent ce bien. Prévoir quelques travaux de rafraichissement et décoration. À visiter sans tarder ! Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : honoraires à la charge du vendeur - murielle latapy - agent commercial - ei - rsac 420 9369 446 / bordeaux.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 187 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 180 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 200 et 3 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 276 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 089 000 € (soit 5 824 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 67201ML
Réseau Swixim agence immobilière Annecy (74000)
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