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maison 7 pièces 153 m2 à vendre à La Rochelle (17000)
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Vente maison 7 pièces 153 m² La Rochelle (17000)
372 750 €
-4.05 %

Maison 7 pièces La Rochelle (17000)

À la Rochelle, venez découvrir cette maison au potentiel exceptionnel, idéalement située à proximité des commerces, des arrêts de bus et des écoles. À seulement 8 minutes du centre-ville en vélo ou en voiture, cette spacieuse maison de 153 m² est édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², possède un garage, un jardin spacieux et deux studios indépendants, tous libres d'occupation. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec un WC indépendant, un salon / salle à manger donnant sur une véranda, une chambre ou un bureau, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec une arrière-cuisine et un accès extérieur sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec une loggia, une salle de bains avec douche, baignoire et WC. L'ensemble de la maison est modulable, offrant un potentiel remarquable. En effet, cette maison dispose de deux studios avec une entrée indépendante. Le premier studio d'environ 20 m² est équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, tandis que le deuxième studio d'environ 13 m² offre les mêmes commodités. Ce potentiel locatif attractif est un véritable atout. De plus, la maison bénéficie d'un jardin d'accueil et d'un garage avec galetas. Le jardin est entièrement clos, offrant ainsi intimité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison avec un potentiel locatif attractif. Points techniques : Double vitrage - volets électriques et manuels - tout à l'égout - chaudière gaz 2011- système anti-calcaire - abri de jardin - récupérateur d'eau-. Réf 5418. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - EI - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (355 000 € hors honoraires).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Environnement
  • Environnement : petite ville
  • Secteur : SECTEUR CHARENTE MARITIME
Etat
  • Construit en 1965
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 372 750 € (soit 2 436 € / m²)
    -4.05 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 179 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.05 % (-15 750 €) depuis le début de sa diffusion le 19 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1700617241
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