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maison 7 pièces 123 m2 à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)
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Vente maison 7 pièces 123 m² La Roche-sur-Yon (85000)
263 750 €
-5.77 %

Maison 7 pièces La Roche-sur-Yon (85000)

Maison de plain-pied de 2007 - 123 m² - 5 ch - piscine - proximité transport - rentabilité panneaux photovoltaïque - a rafraîchir ! Située en impasse, dans un quartier calme, proche des transports, venez visiter ce plain-pied de 2007, sur 123 m², 5 chambres ! Venez découvrir un environnement agréable à passer avec la famille, en terrasse au bord de la piscine et sans vis à vis. Elle se compose : d'une entrée avec placard, un salon / séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée formant une pièce de vie de 47 m², accès cuisine à la terrasse facile. Un cellier / buanderie de 5.63 m². La partie nuit comprend : d'un côté : 2 chambres sur parquet avec placard. (possibilité de créer une suite parentale de 20 m²) d'un autre : 3 chambres sur parquet avec placard, wc, une salle de bains avec baignoire + douche + double vasques + ss. À l'extérieur : une terrasse couverte, une piscine de 7m x 3m, avec terrasse composite, un abri de jardin de 18 m² - jardin arboré - clôturé et sans vis à vis ! Le + : la rentabilité des panneaux photovoltaïque intéressant à : 0,60€ / kwh soit environ : 2200€ / an remboursant le chauffage maison. Les atouts : chauffage au sol - pas de vis a vis, toiture ok - tout à l'égout - enrobé en façade neuf pour stationnement parking (4 places possible). Proximité transports - ballon 300l (2020) elle vous intéresse ? Contactez moi afin de pouvoir vous compléter ce descriptif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 263 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 553 m²
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 182 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 263 750 € (soit 2 144 € / m²)
    -5.77 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.77 % (-16 150 €) depuis le début de sa diffusion le 2 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1253883
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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