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maison 6 pièces 144 m2 à vendre à Mouilleron-le-Captif (85000)

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Vente maison 6 pièces 144 m² Mouilleron-le-Captif (85000)

255 000 €

Maison 6 pièces Mouilleron-le-Captif (85000)

Iad france - fanny sorin (06 25 83 10 79) vous propose : a vendre exclusivement chez iad france - mouilleron-le-captif - 144 m² - 5 chambres - garage - atelier - cabanon - abri de jardin - parcelle 700 m² - maison édifiée sur deux niveaux dans les années 70 et ayant bénéficiée de travaux de rénovation. L'étage dispose d'un hall d'entrée, de 3 belles chambres sur parquet de 12 m² en moyenne dont une avec placard. Le salon-séjour est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, globalement, la pièce de vie qui est très lumineuse pourrait atteindre 45 m². Une salle de bain avec douche italienne et des wc séparés sont existants et fonctionnels. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond avec une chambre de 14 m² dont une avec un lavabo, ainsi que d'une pièce de 27 m² pouvant servir d'une seconde pièce à vivre, d'un bureau ou d'une potentielle suite parentale. Sur le palier se trouvent des wc indépendants. Dans la continuité, un grand garage et un atelier sont présents. Les p'tits + : portail du garage motorisé. Ouvertures pvc double vitrages. Volets roulants électrique. Store ban électrique sur le balcon plein-sud. Isolation du sous-sol par le plafond. Isolation des combles. Salle d'eau refaite en 2007. Chaudière à condensation au fuel de 2017. Cheminée insert de 2019. Pompe à chaleur réversible dans le salon-séjour. En surplus, le terrain est entièrement clôturé, il dispose d'un parking sur enrobé, d'un grand cabanon et d'un abri de jardin. Cette maison est parfaitement bien entretenue, vous pourriez simplement y déposer vos valises et en profiter pour être chez vous ! Elle se situe à 3 minutes du bourgs de la commune, 10 minutes du centre ville de la roche-sur-yon, à 5 minutes du centre commercial flâneries, à 36 minutes de la côte vendéenne, à 40 minutes de nantes. Contactez-nous pour visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fanny sorin ei (id 26194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 144 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 719 m²
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 090 et 2 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.