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AcheterRéf. 96649

Maison

Dpt Drôme (26) - À vendre à La Garde-Adhémar - Maison de vil

La Garde-Adhémar (26700)

420 000 €

2 049 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 205 m²
    Surface
ClimatisationCheminéeEnsoleilléJardinSans vis-à-visOrientation sud

Description du bien

Dans le centre de l'un des plus beaux villages de france, cette maison de village pleine de charme offre 205 m² habitables ainsi qu'une cour privative.

En rdc, l'entrée dessert une première chambre avec douche, un wc indépendant et une belle pièce de vie de 55 m² profitant d'une hauteur sous plafond de 3 mètres puis 5 mètres, renforçant la sensation de grandeur.

Les nombreusses ouvertures et la baie vitrée principale en font un espace agréable et lumineux.

Dans la continuité de la pièce de vie, une cuisine équipée et son cellier.

Aussi, une veranda de 27 m² climatisée et chauffée est accessible depuis la cuisine et depuis la cour privative sans vis-à-vis et joliement arborée.

À l'étage, 4 autres chambres dont une avec salle d'eau, une mezzanine, une salle d'eau indépendante et de nombreux rangements.

Cette maison à bénéficié d'améliorations énergétiques significatives telles que l'installation d'une pompe à chaleur, l'isalation des combles et le changement des menuiseries double vitrage (dpe c / ges a).

N'hésitez pas à me joindre pour de plus amples informations et organiser une visite au 06 20 72 02 78.

À très bientôt !

Korielle chevalier cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo.

Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce publiée le 27 août 2025

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 420 000 €(2 049 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (420 000 €) depuis le premier prix enregistré le 27 août 2025.

4 mai 2026
420 000 €
27 août 2025
450 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 049 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 700 € et 3 710 € par an

Prix dans la région

2 049 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Garde-Adhémar indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Garde-Adhémar (26700)

La Garde-Adhémar

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Comptoir Immobilier de France

Agence immobilière

176 Rue du Puech, 30310 Vergèze

Korielle CHEVALIER

Négociateur

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