Vente maison 4 pièces 116 m² La Garde-Adhémar (26700)

Iad france - david andre vous propose : maison 146 m² – 4 chambres – studio indépendant – piscine – garage – terrain clos 850 m² découvrez cette maison familiale de 146 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 850 m² avec piscine au sel récente sous garantie décennale. La maison offre une belle pièce de vie avec cheminée moderne et insert bois, une cuisine équipée et 4 chambres. Côté confort : climatisation, fibre, adoucisseur d’eau, double vitrage et menuiseries haut de gamme. Un garage de 32 m² ainsi qu’un espace pouvant servir de cuisine d’été ou buanderie complètent l’ensemble. Le vrai plus : un studio indépendant de plain-pied de 27 m², avec coin cuisine, douche, wc et place de stationnement privative. Précédemment loué meublé 400 € / mois, il sera vendu libre et prêt à être reloué. La maison bénéficie également d’un emplacement pratique : commerces de proximité accessibles à pied, école et arrêt de bus à proximité, tout en étant au départ de chemins de randonnée pédestre et vtt. Une maison complète, idéale pour une famille avec la possibilité de bénéficier d’un revenu locatif complémentaire. Contactez-moi 7 jours sur 7 pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le centre de l'un des plus beaux villages de france, cette maison de village pleine de charme offre 205 m² habitables ainsi qu'une cour privative. En rdc, l'entrée dessert une première chambre avec douche, un wc indépendant et une belle pièce de vie de 55 m² profitant d'une hauteur sous plafond de 3 mètres puis 5 mètres, renforçant la sensation de grandeur. Les nombreusses ouvertures et la baie vitrée principale en font un espace agréable et lumineux. Dans la continuité de la pièce de vie, une cuisine équipée et son cellier. Aussi, une veranda de 27 m² climatisée et chauffée est accessible depuis la cuisine et depuis la cour privative sans vis-à-vis et joliement arborée. À l'étage, 4 autres chambres dont une avec salle d'eau, une mezzanine, une salle d'eau indépendante et de nombreux rangements. Cette maison à bénéficié d'améliorations énergétiques significatives telles que l'installation d'une pompe à chaleur, l'isalation des combles et le changement des menuiseries double vitrage (dpe c / ges a). N'hésitez pas à me joindre pour de plus amples informations et organiser une visite au 06 20 72 02 78. À très bientôt ! Korielle chevalier cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À seulement 5 minutes de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 20 minutes de Montélimar, découvrez cette magnifique propriété d'environ 213 m², nichée sur un terrain de 8 455 m², avec une vue exceptionnelle sur le village de La Garde-Adhémar. 4 chambres dont une suite parentale, Espaces de vie lumineux et évolutifs.

Iad France - Mélanie Le Devehat vous propose : Maison neuve 2024 de 150 m² – Prestations haut de gamme – Village provençal Située dans un charmant village provençal, à proximité immédiate de l’école et de la crèche, découvrez cette magnifique maison neuve de 2024 de 173 m² dont 150 m² habitables, alliant confort moderne et matériaux de qualité. ⭐ Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un salon / séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Ce niveau propose également une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. ⭐ À l’étage, la maison propose 3 grandes chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant, idéal pour une vie de famille. ⭐ Côté prestations : Maison conforme à la norme RT 2020 Matériaux de haute qualité Chauffage au sol et rafraîchissant au rez-de-chaussée et à l’étage Excellente performance énergétique Implantée sur un terrain de plus de 700 m², cette maison offre un extérieur agréable avec un fort potentiel d’aménagement et possibilité de piscine. Une maison clé en main, moderne et confortable, idéale pour une vie paisible en famille. Contactez-moi pour organiser une visite 7 jours / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 952255883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied rénovée avec goût — environnement calme et recherché à Saint-Paul-Trois-Châteaux Dans un quartier particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2002, entièrement rénovée avec beaucoup de soin. Ici, tout a été pensé dans le détail, avec de belles finitions et une atmosphère chaleureuse : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! - Voir la vidéo sur mon site : Sylviane Schoepfer Optimhome - Vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui traverse les espaces, notamment dans le séjour exposé plein sud de 32 m², agréable en toute saison grâce à sa climatisation réversible. La maison propose : - Un beau séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur - Une cuisine fonctionnelle - Un cellier accessible depuis la cuisine, pratique et faisant office de buanderie - Trois chambres confortables (9 m², 12,70 m² et 13,90 m²) - Une salle d'eau - Une mezzanine idéale pour un coin lecture ou un espace télétravail - Une agréable véranda, parfaite pour un café au calme Des prestations soignées et un confort au quotidien Rénovation complète avec beaucoup de goût et finitions de qualité Menuiseries PVC double vitrage Moustiquaires sur toutes les fenêtres Volet roulant électrique sur la baie vitrée du séjour Isolation des combles refaite Chaudière gaz récente + climatisation réversible dans le séjour Adoucisseur d'eau DPE : C Taxe foncière : 1 000 € Un extérieur agréable et plein de potentiel Implantée sur un terrain piscinable d'environ 800 m², la propriété bénéficie : De l'eau du Rhône pour l'irrigation Du tout-à-l'égout De deux abris extérieurs : un faisant office d'atelier pour les outils et un dédié au rangement du matériel de jardin Les “plus” à retenir Garage de 17 m² avec mezzanine et porte motorisée Environnement très calme dans un quartier recherché Maison lumineuse et parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Une maison idéale pour ceux qui recherchent la sérénité, un cadre agréable et un bien clé en main dans l'un des secteurs les plus appréciés de la commune. - Voir la vidéo sur mon site : Sylviane Schoepfer Optimhome - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 601269 ).

Et si vous pouviez profiter du calme de la campagne tout en rejoignant le centre-ville à pied en quelques minutes ? C'est ce qui fait tout le charme de cette maison indépendante située route de la Garde-Adhémar, dans un environnement particulièrement recherché de Saint-Paul-Trois-Châteaux. Construite en 2005, cette maison de 118 m² habitables bénéficie d'une situation privilégiée : aucune mitoyenneté, aucun vis-à-vis et une vue totalement dégagée sur les champs environnants, classés en zone agricole. Un cadre préservé qui offre une sensation d'espace peu commune à proximité immédiate du centre-ville. Ici, il n'est pas rare d'apercevoir les chevreuils dans les champs au lever du jour. Une maison pensée pour vivre dedans et dehors La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ 34 m², prolongée par une cuisine aménagée récente de 14 m². Les espaces de vie communiquent naturellement avec la terrasse et le jardin arboré, créant un ensemble particulièrement agréable dès les beaux jours. La maison est entièrement climatisée et ne nécessite aucun travaux : elle peut être habitée immédiatement. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres : - une chambre principale de 14,43 m² - un dressing indépendant de 4,39 m² - une deuxième chambre de 11,46 m² - une troisième chambre de 10,93 m² - une salle d'eau ; - deux WC ; - une buanderie. Un garage de 26 m² complète l'ensemble. Un extérieur particulièrement agréable La parcelle privative sur laquelle est implantée la maison représente 411 m². Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, bénéficie d'une arrivée d'eau du Rhône, particulièrement intéressante pour l'arrosage et l'entretien des espaces extérieurs. La maison est située au sein d'une copropriété, avec des charges prévisionnelles d'environ 80 € par mois, comprenant notamment l'entretien des espaces verts et l'arrosage de la végétation. L'essentiel en quelques mots 118 m² habitables • 411 m² de parcelle privative • 3 chambres • dressing • garage 26 m² • cuisine récente • climatisation • jardin arboré • aucun vis-à-vis • vue sur zone agricole • centre-ville à 10 minutes à pied • DPE C Une adresse qui réunit trois qualités rarement réunies : la proximité des commodités, le calme et une véritable ouverture sur la campagne. Prix : 349 000 € Pour découvrir cette maison et apprécier pleinement son environnement, contactez-moi afin d'organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charge de copropriété ) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 993 377 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Jean-Francois VIDAL Entrepreneur Individuel 07 86 06 80 51 - Réf. 965708.